【大纪元9月13日报导】（中央社记者陈至中新北市13日电）根据行政院版的土地征收条例修正草案，未来“特定农业区”变更将从严。新北市泰山、树林一带，一大片工厂都位于特定农业区，究竟要留要拆，令市府头疼。
根据新北市地政局的资料，新北市一共有2509公顷“特定农业区”土地，其中泰山（含部分五股）77公顷及大柑园地区（树林、三峡、莺歌）606公顷，早已被开发利用，一整片都是铁皮工厂，几乎没有农田。
新北市长朱立伦今天在市政会议上表示，泰山等地特定农业区“种工厂”的现象是事实，有一定的历史背景，现在很难说谁对谁错，连中央主管机关也有不同意见。
他指出，站在经济部立场，这些工厂贡献了税收和就业机会，应该辅导合法；内政部和农委会则认为，农业区本就不该盖工厂，“违规就是违规，为何要辅导。”
朱立伦表示，若强制拆迁，最后只会把厂商赶到中国大陆、赶到东南亚，“合法很重要，合理、合情也很重要。”但若不拆，旁边合法工业区容积率有一定规定，工厂盖的整整齐齐，农地内的工厂却乱建一通，消防安全堪虑，景观更是免谈，一般民众也会纳闷为何会“一市两制”？
朱立伦担心，大埔征地事件后，未来“特定农业区”的限制将更为严格，泰山、树林地区的工厂已存在20、30年，土地长期被水泥封住，就算全部拆除，也无法再种植农作物。
朱立伦在会议上要求地政局作通盘检讨，该保留的农地就保留，不符合优良农田标准的农地，则考虑先改为“一般农业区”，符合土地使用现况，也方便未来的都市计划。
根据地政局统计，新北市较大片的特定农业区，泰山、大柑园地区已几乎是铁皮工厂；树林、莺歌、三峡等区（大柑园之外）的191公顷，多为农用，少数为工厂；三芝、淡水、金山的1635公顷，仍以农用为主。
土地征收条例修正草案中，除土地征收必须符合公益性、必要性、比例原则外，也规定除非基于公益性公共事业，或重大国家建设的必要，不得征收特定农业区农业用地，以保护宝贵的土地资源及确保粮食安全。
