【大纪元2012年02月03日讯】（大纪元记者陈思澳洲编译报导）2月2日，澳洲抵押贷款专家提醒借贷者，在今后的降息中，澳洲四大银行或许不会完全跟随储备银行（RBA）的降息决定，这将给借贷者带来极大压力；由此，人们选择合适的借贷银行将十分重要。
据澳新社消息，澳储银将在下周二（2月7日）召开2012年首次董事会会议，人们均在猜测储银4.25 ％的现金利率是否将会再次下调。
但包括联邦银行、西太平洋银行、澳纽银行和澳洲国民银行在内的主要四大银行已在去年圣诞降息时警告公众，因筹集资金费用在不断上涨，未来他们很可能不会将储银的降息决定完全执行下去。
澳银行协会（ABA）主席蒙钦拜格（Steven Munchenberg）在2日的一份声明中说：“我们理解如果四大银行不能完全执行储银的降息决定，人们将会十分愤怒。”他解释说，十多年来，各大银行一直与储银保持同步利率调整，致使人们习惯性地认为现金利率的变化必将导致借贷利率的变化，而且是唯一的决定性因素。但从全球金融危机的经验中分析看，这种不成文的规矩并非合理。
蒙钦拜格说：“储银仍会影响短期利率，但其它方面因素，如全球局势动荡和对储备资金的强烈需求也影响到各银行筹集资金的成本。这些因素都说明储银现金利率不再是银行筹资成本的准确指标。”
客户贷款主要从三方面筹集，即约有60%为银行存款。其中20%为小于12个月的短期收益，主要由其它银行、养老金基金和澳洲本土及海外投资者组成；另外20%为长期收益，通常包括国外银行和投资者们。
澳洲银行不得不从海外筹集大量资金。欧洲经济危机使从这些国家筹集资金的成本增加，而储银并不影响国际货币的价格。
澳洲抵押贷款与金融协会（Mortgage and Finance Association of Australia）会长（Phil Naylor）表示，如果各大银行不能完全执行降息决定，这将给借贷者们带来极大压力。他们可能会转向其它银行， 例如规模小的银行；这些小银行通常会完全执行储银降息决定，并且它们正在推出各种吸引人的贷款计划。
房贷保险公司RateCity总裁史密斯（Damian Smith）说，去除转换费后，转换银行后节省的费用并不是很大。就一个40万元贷款的客户来讲，去除1000澳元的转换费后，前8个月的利率也只是从平均7.3%降至6.8% 而已。
( 责任编辑: 柯慰欣 )
