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公营住宅
【大纪元5月23日报导】（中央社记者孙承武台北23日电）台北市长郝龙斌今天视察首批捷运联合开发分回的捷运行天宫站公营住宅。他表示，公营住宅申请资格，将由原本“年满20岁以上，限40岁以下”，将放宽为“20岁以上、45岁以下”。
除了捷运行天宫站公营住宅，另外市有地参与都市更新分回的“敦煌公营住宅”，也一并将于6月中开放受理台北市民租住申请。郝龙斌今天视察捷运行天宫站3号出口的公营住宅，除了听取都市发展局简报，并参观7楼家户配置。
郝龙斌表示，台北市在民国99年底即确立“只租不售”的公营住宅政策方向，未来为了增加公营住宅存量，市府捷运联合开发分回，以及市有地参与都市更新分回住宅，只要是在台北市、30坪以下、户数达一定规模，都会纳入公营住宅政策评估。
捷运行天宫站公营住宅与敦煌公营住宅将于6月中开放受理设籍台北市1年以上的市民申请。不过，与之前的大龙峒公营住宅相较，郝龙斌说，考量青年族群初婚年龄日渐上升，申请资格年龄部分，由原本“20岁以上、40岁以下”，放宽为“20岁以上、45岁以下”。
北市都发局表示，行天宫站公营住宅与捷运共构，就位于捷运行天宫站正上方，房型为坪数12至16坪的套房，总计有30户；敦煌住宅有3户，坪数约35坪，适合家庭租用。
租金部分，以市场行情7折订价，管理费则依各社区管委会订定金额，并入租金价款计收。其中，行天宫站套房租金定价新台币1万700元至1万3600元，敦煌公营住宅户租金定价2万1900元，均含管理费。
第一租期为3年，期满符合条件者得续约1次，第二租期2年，总租期以5年为限。基于公营住宅“阶段性居住协助”、“合理住宅轮替率”目标，第二租期租金将调高10%。
