【大纪元5月30日报导】（中央社记者孙承武台北30日电）台北市长郝龙斌今天视察文山区安康平宅，并宣布将重新整建为公营出租住宅。未来分3期规划，将是出租公营住宅中基地面积最大、户数最多、建物最新、楼层最高的旗舰计划。
安康平宅位于木栅路2段及兴隆路4段交叉口附近，建于民国61年，总面积约2.9公顷，是台北市历史最久，基地面积最大的平价住宅。目前为北市用来安置低收入户弱势族群，共有64栋、1024户，每户面积约12至14坪，都是没电梯的老旧公寓。
郝龙斌今天视察指出，第1期工程基地面积约2878坪，将兴建904户。其中，安康平宅D区基地将盖280户，安康市场及其邻近的停车场提供624户，每户的房型包括“单身套房”，以及“家庭2房”、“家庭3房”等户型。
由于建物使用已近40年，北市府为因应房地价格飙涨、青年人无力购屋的情势，同时兼顾低收入市民住的照顾，未来安康平宅进行改建时，将以不低于现有1024户原则提供低收入户居住使用。
依都发局规划，全案分3期执行，安康社区全区未来总户数达3336户，总面积约3.5公顷。第1期以安康平宅D基地、安康市场与相邻停车场用地作为优先推动兴建公营住宅地点，基地面积共计约9517平方公尺，估计可改建地上18层、地下5层建物，约计904户，第1期将以统包方式推动，预计民国101年底委托专业完成统包工程需求，102年进行设计及工程施工作业。
整体规划将参酌纳入住宅及社会福利相关学者专家及团体讨论等议题，配合兴建说明会了解地区公共设施需求及当地民众意见，并考量未来维护管理导入专业物业概念，打造优质居住环境。
另外，安康公营出租住宅的开发兴建及完工后的租赁与物业管理，将比照大龙峒公营住宅办理；另“社会福利服务空间”及“多元服务家庭住宅”仍将由社会局管理，符合条件资格平宅等候户，则由都市发展局以混居方式配租及管理，并按社区标准统一收取租金及管理费，超过低收入户负担能力的差额部分，由社会局编列预算补助，以照顾弱势。
