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首购
【大纪元2012年06月18日讯】（大纪元记者朱稚清台北报导）根据主计处日前发布台北市、新北市5月分买卖移转件数，较4月分别增21.5%、19.4%，显现房市交易热度逐渐加温，其中，买盘以自住需求为主力。根据好房网汇整2012年1~5月的房仲成交资料发现，台北市首购族成交总价来到1‚469万，与2011年相比，购屋支出多出了173万元。
调查显示，有20.2%北市首购族指名入住文山区，而内湖区、中山区的中古屋也颇受青睐。在新北市首购部分，最新成交价落在913万元，比去年垫高了83万元，以中和、板桥及新店区为指名入住区域，抢手住宅产品多集中在捷运站周边，其中有12.5%的新北市首购族优先选择中和。
好房网针对有购屋需求且正在看房的民众进行“现代男女购屋心理调查”发现，高达54.9%受访者最担心“买到问题屋”（如漏水、凶宅等），其次有22.2%担心不小心“与恶邻居为邻”，还有11.8%的人怕“房子买贵了”。
此外，性别也影响买房时考量的因素，有38.9%的女性表示，买房最怕“遇到恶邻居”，而男性则有44.1%最担心“房子买贵了”。
至于“买房最先考虑的因素”，有41.2%的男性将“总价与坪数”列为最优先选项，只买自己负担得起的房子，这也反映出市场小坪数住宅持续热销的现况。反观女性，有30%的人优先考量“学区与地段”，“逐学区而居”的心理，也展现了十足的“现代孟母”精神。◇
（责任编辑：敏清）
