调查：第1季房价所得比 略升

【大纪元6月19日报导】（中央社记者林惠君台北19日电）营建署今天公布今年第1季住宅需求动向调查，整体调查地区的房价所得比为8.9倍，较去年第4季的8.3倍略升，其中除桃竹县市及台南市下降外，其他都会区房价所得比均上升。

就新购置住宅者的需求动态调查显示，平均购屋总价为新台币913.2万元（较第4季增加2.1%，较去年同期增加8.9%），平均单价每坪24.5万元（较上季增加9.9%，较去年同期增加12.4%）。

整体调查地区的房价所得比为8.9倍（较第4季增加0.6倍，较去年同期增加0.7倍），贷款负担率33.9%（较上季增加1.9个百分点，较去年同期增加0.7个百分点）。

房价所得比以台北市最高，达13.5倍（较第4季增加0.4倍，较去年同期增加1.3倍），贷款负担率48.2%（较第4季增加0.6个百分点，较去年同期增加3.1个百分点）。

值得注意的是，新北市的房价所得比也从去年第4季的9.4倍，上升至第1季的10倍，贷款负担率也上升至37.6%；台中市的房价所得比从第4季的5.9倍上升至8.6倍；高雄市则从第4季的6.9倍上升至8.3倍，显示房价与民众所得差距越来越大。

住宅需求动向主要调查国内6大都会区，包括台北市、新北市、桃竹县市、台中市、台南市及高雄市。