标签:
【大纪元6月22日报导】（中央社记者韦枢台北22日电）高雄环状轻轨第一阶段工程正进行中，预计2015年底通车。台湾房屋智库统计站点周边房价，发现沿成功二路，由正勤路到新光路段房价最稳固，部分车站附近房价突破2字头。
台湾房屋智库表示，成功二路沿线涵盖大型复合商场梦时代、好市多商圈、三多商圈等，加上西侧水岸公园，将观光和商业机能连线。
西侧面海的景观房为“2”字头房价的主力商品，东侧旧社区则以亲民的“1”字头产品吸引当地买盘。包括“正勤国宅”、“软体园区”、“新光公园”三站交易价格突破“2”字头，普遍落在每坪13万元至24万元之间。
台湾房屋智库指出，外地买家看准发展成熟的三多商圈和捷运红线周边出手，使得当地区域住宅商品的询问度相当高，未来轻轨连点成线，再与MRT红线引线成面，整体机能会更加完整，房价更加巩固。
台湾房屋智库说，由“旅运中心”到MRT橘线的“西子湾站”被称为轻轨“水岸线”，沿着海边包括海洋流行音乐中心周边，中古屋的成交行情每坪约12万元到19万元，驳二特区往捷运西子湾站延伸，房价每坪约12万元到17万元。
这个沿海区域城市发展较早，主力产品包括屋龄高的透天厝，以及标榜海景的电梯大楼，尤其近年来文创产业已在港边形成鲜明的城市风貌，加上中山大学生活圈，支撑投资市场，未来便利的轻轨将吸引更多观光人潮，适合置产族列入考虑。
台湾房屋智库建议，有意在高雄购屋的民众，可在今年7月下旬到8月下旬期限内，向高雄市都发局申请“促进在地就业青年首次购屋优惠利息补贴”方案，家庭成员名下无自有住宅的民众，提供5年最高500万元，0.5%贷款利率的补贴，并可以和内政部的方案并用，减轻在地就业青年在高雄的购屋压力。
