【大纪元2015年11月18日讯】（大纪元记者蓝清慧墨尔本编译报导）圣诞节临近，拍卖市场的待售住宅越来越多，购房者已经发现房地产价格正在从高价位回落，多数购房者采取谨慎态度。
澳新社（AAP）11月16日报导，圣诞节临近，大量住宅进入拍卖市场，这给那些希望在低价区置业的首次购房者带来更多的选择。在房价比较昂贵的区，由于来自中国的买家以及其他海外买家投资活动放缓，希望在这些区购房的人们也有更多机会。
在11月14日，墨尔本住宅市场拍卖成交率为69.8%，略高于前一周的69.7%，但低于去年同期的72.1%。在过去一周，进入拍卖市场的住宅总数为1333栋，高于一周前的1071栋，也高于去年同期的待售住宅数。
从11月14日拍卖行情在各区的表现来看，各区表现差异不大，投资活动分布比较均匀。拍卖成交率最高的是市中心地区（成交率为72.5%）；其次是东北部地区（成交率为72.1%）；市中心南部地区为72%；远离市中心的东部地区为71.4%；北部地区为71.3%；东南部地区为70.6%；西部地区为68.1%；市中心东部地区为66.7%。
周六拍卖最贵的住宅是豪松（Hawthorn）东区一栋五居室住宅（520 Barkers Rd），被VICPROP经纪公司卖到436.1万澳元；最便宜的是麦尔顿（Melton）西区一栋三居室住宅（3 Carnarvon Pl），被Ryder房地产经纪公司以21.2万澳元卖出。
沃克林（Wakelin）房地产咨询公司的总裁沃克林（Richard Wakelin）说：“如果说房地产市场存在繁荣，那么这是指待售住宅数量的繁荣，而不是价格。我认为随着圣诞节临近，房地产市场将显疲软迹象，拍卖成交率将小幅下滑，买家将面对更多选择，掌握更多的主动权。”
责任编辑：李欣然
