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【大纪元2015年12月30日讯】（大纪元记者赖月贵台湾新竹报导）“买块地、盖栋屋、耕亩田、拥庄园”的广告吸引人，但买到宝山乡“晴山农园”等“买地送屋”的违章建筑，消费者花了三、四百万元，可能踩到“地雷”，竹东警方接获被害人余某报案遭晴山开发集团诈骗后，旋即展开侦办。
警方表示，以林某为首的集团共15人，打出“买地送屋”行销，一间只要三、四百万元，吸引都会地区消费者购买休闲度假。然而“晴山农园”属一般农业区农牧用地，嫌犯为取信被害人，以搭建小木屋之样品屋吸引被害人购买，且称小木屋可随时移动不须申请政府机关许可，致使被害人余某等深信不疑而购买。
新竹县政府农业处表示，“晴山农园”无申请建造，分割土地也未超过一分地，依规定不得盖资材室（小木屋或组合屋），以一分地来说，资材室面积不能超过33平方公尺，高度也不得超过3.5米，且必须做农业使用。
案经宝山乡公所于104年6月24日查报，该地为农业区农牧用地，“晴山农园”户外还有水池、景观台及大门等，地上建筑物皆是违章建筑，应予拆除，函文通知被害人，被害人始知遭诈骗愤而报警，案经竹东警分局侦办后依诈欺罪将林某为首的15人函送新竹地检署侦办。
竹东警分局局长吴文贵表示，开发商以非农民买地送屋的促销方式，扭曲消费正常行为，关系到农地农用，且后续纠纷转嫁消费者，民众在购买类似土地或建物时务必调查清楚，了解是否有卖家故意隐瞒之事实，避免受害。
责任编辑：郑桦
