【大纪元12月5日报导】（中央社台北5日电）北市延寿国宅海砂屋都更改建第一期M区46户已由中华工程完工，且只花了4年8个月完成都更作业，预计月底前取得使用执照，未来还有3区都更改建快速进行中，中工营收将大补。
中华工程表示，全台湾有十余万户海砂屋，光是台北市就有2772户的列管海砂屋，台北市长柯文哲上任后极重视此一问题，其中民国70年代由北市府兴建的国民住宅“延寿国宅”有6区(I区、J区、K区、M区、N区、O区)全是海砂屋，面临居住安全威胁。
中华工程指出，中华工程从民国99年与宝清段的M区30户海砂屋洽谈都更作业，很快便达成都更共识，加上市政府快速通过所有都更行政程序，创下都更作业只花4年8个月就完成行政程序的超快速，月底前可取得使用执照。
中华工程说，M区原有30户，改建后为46户，每户约43坪，公设比30%，原住户室内坪数一坪换一坪，还外赠一个平面车位，中工可售户数16户，预计明年黄历年间开卖，由于之前有太多客户打电话询问这16户，预计很快完销。
另外第二期的K区都更从100年开始洽谈，已完成所有都更程序，预计明年第3季动工，由原有85户增为121户，每户大小与M区相同；第三期I区住户同意户已达92%，户数将由原203户，都更后为290户；第四期J区住户同意户达90%，户数由原336户，改建后为480户，且都更面积创下台北市最大的3030坪(1公顷)。
中工分析，附近民生社区为台北著名的优质社区，但均为四层老公寓，近年罕见电梯预售屋和新成屋出售，附近居民换屋需求非常强烈，且房价难坠，新屋房价将落在每坪百万元上下。
延寿国宅的6区海砂屋改建704户，属中华工程部分有4区654户，改建后增为937户，中华工程可售283户及停车位，再加上中工在南港区重阳路一段的700坪基地60户海砂屋改建，以及信义计划区的超级豪宅“陶朱隐园”工程，未来工程量已经安排到6、7年之后，中工营收将逐年增加，犹如吃下大补丸。
