【大纪元2015年06月03日讯】（大纪元记者金泽兰墨尔本编译报导）为了缓解交通拥堵，墨尔本东南区四处铁路与道路水平交叉路口已经开始拆除，受此影响，墨尔本周边房价将明显上涨。
澳新社（AAP）5月31日报导，安德鲁斯（Daniel Andrews）政府开始履行其大选时的承诺，已经与承包商签署合同，开始拆除四处铁路与道路水平交叉路口，这包括格伦艾瑞斯（Glen Iris）区的伯克路、本特利（Bentleigh）区的中心（Centre）路，麦肯伦（McKinnon）区的麦肯伦街、以及欧蒙达（Ormond）区的北（North）路。
位于本利特区的霍奇（Hodges）经纪公司合伙人弗兰克（Frank Ruffo）预测，这些受益地区的房地产价格将增长15%。弗兰克说：“降低铁路的高度将创建一个更好的视觉效果。由于它是在地面下，也会减少一些噪音问题，铁轨的声音较低沉。”
位于格伦艾瑞斯区的霍金斯图尔特（Hocking Stuart）经纪公司合伙人伯克（Steve Burke）说，这个地区的房地产已经升值，平交路口的改建工程结束后，房地产还有5%到10%的增长空间。伯克说：“理想的基础设施将带来更多的需求，而强劲的需求会导致更多的竞争和价格上涨。”
资深分析师威尔逊（Andrew Wilson）说，铁路平交路口的拆除会改善交通流量，也会带来更多的汽车。“墨尔本有很严重的交通问题。买家在寻找住宅时，不仅会考虑公共交通服务的影响，也会注重更好的生活品质。”
许多购房者都希望从自己购买的住所能够步行到火车站，但又不希望太靠近火车站。最理想的距离是200米到500米。当然，购房者也会考虑公共交通、道路基础设施、商店、学校、以及距离墨尔本市中心12公里范围以内。
公共交通协会总裁莫顿（Tony Morton）预测，因为墨尔本的人口规模将继续攀昇，社区对公共交通的需求也将大幅增长。
21岁的张女士（Chloe Tran）和她的朋友科尔（Brian Chhour）正在东部郊区找房子，对于她们来说，靠近火车站是一个关键因素。张女士希望住在一个靠近火车站，而且火车能直达里士满（Richmond）站的房子。这样的话，她上班只需要45分钟的路程。她说：“很习惯城市生活，宁愿多花钱，住在一个好位置。”
责任编辑：李欣然
