【大纪元2015年07月09日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）房地合一税过后，房市即将走出谷底了吗？6月房市风向球出现连续第四颗黄蓝灯，讯号为衰退注意。但新成屋推案刷新今年单月最大量，买方诚意提升，多数降价5~10%就愿意接手。也有建案受不了被狂砍价，大涨表价逾四成，或转与香港中介合作，瞄准香港移民客和顶端置产客层。
《住展杂志》企研室经理何世昌表示，房地合一税是新成屋供给量持续扩增的主因，业者为了抢食年底前购屋适用旧税制的买盘，成屋建案不断涌现。广告量下滑，则是建商与代销对价格有歧见，代销希望让价，趁年底前大卖一波，但愿意配合的建商却不多，在广告没什么效果的情况下，代销索性暂停支出。
日前大雷雨影响看屋人潮，不过买方诚意提升，只要建案多降价5~10%，多数愿意接手。为维持行情，另有大型代销业者与香港中介合作，以期拉拢香港移民客和顶端置产客层。不过，也出现少数建案受不了客户狂砍价，祭出“卖不掉加价卖”策略，甚至有建案把表价大涨逾四成。
其他极端的做法，有的接待中心平时连冷气都不开，将人力缩减或全部撤走，只在接待中心外留电话或名册，让有意看屋的买方主动来联络。可是这些紧缩反而是致命伤，建案的成交几乎挂蛋，何世昌认为，增加让价空间、释出广告，才是最符合市场的行销策略。◇
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