【大纪元9月10日报导】（中央社台北10日电）台北市政府决定降囤房税，建商一年内未售出的房屋不再课囤房税，估建商年省新台币9000万元。营建股受惠这项利多及央行松绑信用管制，午盘大涨2.12%。
为减轻建商负担，北市府市政会议通过修正“台北市房屋税征收自治条例”，建商一年内未卖出房子的房屋税率，将不再课囤房税（每户房屋税率为3.6%），改课征2%的税率，推估建商一年将减少9000余万元的租税负担。
另外员工宿舍等住家税率从3.6%降为1.5%，也可望节省部分成本。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，目前开发商的压力在于个案销售率不佳、资金筹措不易，加上未来市况若不改善，可能有余屋与资金回收的压力，而房屋税第一年由3.6%降到2%，实际上仅能降低些微成本费用，一般北市住宅影响有限。
曾敬德指出，北市新豪宅产品因为标准单价大幅调升与豪宅税的数倍加乘效应，建商省下的房屋税就相当可观，对于豪宅建商可以稍微松一口气，但最重要还是面对不景气状况下，如何突破房市僵局顺利销售。
营建股除受惠这项调降囤房税利多外，日前央行松绑信用管制也是利多，类股午盘大涨约2.12%，涨幅仅次于橡胶类股。
个股方面，领头羊兴富发在市场看好今年可望再赚一个股本，近日涨多，今天拉回下跌约1%，股价仍维持在60元之上；冠德、国建、皇翔、长虹等攻高，表现强势。
日胜生午盘一度触及涨停的11.7元后，维持在8.5%的涨幅，成交量2900多张。
