【大纪元2016年10月03日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）大多伦多地区建商称，由于低层房屋库存紧缺，购房者转向购买高层公寓，2016年公寓销售将创下纪录。
据《金融邮报》报导，建筑业及土地发展协会（BILD）于9月22日表示，今年截至8月31日，整个大多地区仅有1,379栋新的低层住宅出售，而在约10年前，数量达到16,560栋。
由于供应极其短缺，低层住宅如独立、半独立或镇屋的价格继续迅猛上涨，均价比一年前上涨了16%，达到931,506元。
BILD指责是省府目前制约土地开发，鼓励提高人口居住密度的城市发展计划，才造成目前房市的现状。在2006年6月在省府推出该计划之前，低层房屋的均价仅为393,398元。
BILD 的首席执行官塔奇（Bryan Tuckey）称，建筑业建设新屋是根据政府的提高居住密度的政策，他们现在建的高层公寓数量至少与低层住宅一样多。自从政府推出目前实施的城市发展计划后的多年来，低层住宅，特别是独立屋的兴建数量急剧下降，但对于这类型的房屋需求并没有减少，因此价格大幅提升。
BILD说，在大多地区，截止8月31日，挂牌上市的新独立屋仅为592栋，供应短缺推升均价至1,166,005元。而在2006年的6月底，挂牌上市的新独立屋为10,823栋，均价为 44.242万。
塔奇表示，由于越来越多的人买不起独立屋而转向购买高层公寓，这导致公寓的需求和价格也开始攀昇。目前公寓的价格比一年前上升7%达到489,914元，创下新纪录。
塔奇称，在过去十年中的多数时间，公寓价格基本保持稳定，因为户型越建越小，但公寓每平方英尺的价格在稳步上升。在过去的几个月中，公寓价格上涨显着，因为新建公寓的平均面积不再缩小。
在大多地区，目前新建高层公寓的的平均面积为808平方英尺，比2006年6月份的913平方英尺下降许多，目前公寓每平方尺均价为 595元，而2006年同期为344 元。◇
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