【大纪元2016年06月26日讯】（大纪元记者李怡欣台湾高雄报导）“南北资源落差越来越大，台北房价直上、高雄房价退回20年前水准。专家表示，房价上不去，是因为高雄人口袋没那么深，高雄没有好的产业进驻，45%蓝领阶级，收入在5万以下，盖3千万豪宅要谁买？”
高雄市建筑师公会理事长麦仁华指出，高雄自然条件好，又是第二大都会区，照理房价也该是仅次台北，可是“现在台中、新竹房价都赶过高雄”。要遏止人口负成长，关键就是仰赖中央大资源挹注，带来大产业落地。“只要有产业聚落，高雄迁入的社会人口一定会增加。”
可惜的是，台湾没有做好国土规划，“过去执政者不珍惜这块土地，缺乏大格局的长远规划”。麦仁华认为，如果政府真要做好区域发展、愿意照顾南部，那么“未来20年将是高雄转型契机。”
在大高雄区域图上，麦仁华以手势擘划并分享他的观点，“第一，高雄现在亟需争取高附加价值、低污染的大型产业，以带动经济、人口与观光”，这些都能促使高雄人口素质、生活水准、医疗、商业等面向的提升，人均收入也一定会拉高。
麦仁华点出将国防、生技拉到南部建立生产基地，是高雄的潜势机会。他分析，高雄有广大国营事业土地，可与市府合作开发，租地给业主设厂，帮产业省下买地成本，扶植创业；再来向高雄既有工业靠拢，把既存事实转成有利条件，例如生技往东走到凤山、大寮一带；国防工业放在北高雄，冈山、燕巢有扣件螺丝厂、路竹园区、左营海军基地、冈山空军基地，国防落脚在此最有优势。
第二，须有南部整体区域计划。将高屏南整个纳入通盘思考，土地、资源共享，还有交通路网互通等，一个产业提供南部三县市的连动经济体，将共享经济的定位蓝图画出来，有蓝图与中央的支持，高雄未来转型才有机会。◇
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