【大纪元2017年04月07日讯】（大纪元记者伊莲悉尼编译报导）继4月1日公布了针对抵押贷款的最新限制措施后，澳洲审慎监管机构（Australian Prudential Regulation Authority，APRA）警告大银行，有可能会提高对银行资本金充足比率，以应对不断升高的房产市场风险。
据澳洲金融评论报导，APRA主席Wayne Byres本周在悉尼举办的澳洲金融评论“银行与财富峰会”上发表了措辞强硬的讲话，表示鉴于不断升高的房产市场风险，以及抵押贷款规模，他不会坐等全球政策制定者来保护（澳洲的）金融体系。
Byres说，新一轮的贷款限制措施是对房地产市场现状的“战术回应”。但“最大的问题”是，银行是否正确地将资金用于抵押贷款，因此，该机构将就抵押贷款规模升高将如何影响银行实力进行“战略性评估”。
Byres举例说，假如我们打算把不断增多的鸡蛋都放到一只篮子里，那么，我们最好确保那只篮子要绝对的牢固。他说：“简单讲，资本充足率框架需要解决银行体系积累的住房贷款集中问题”。他说，银行体系的“明显向房贷集中”意味着要符合《2014年金融系统调研报告》中建议的建立“绝对稳固”的资本金水平，必须考虑银行的抵押贷款规模及其在资产中占比。
Byres表示，虽然银行的资本金比率大幅度提高，但这主要是由于资产重新分配至抵押贷款，降低了风险权重，而银行资本相对于贷款规模的绝对水平从6％仅仅略升至6.5％。
Byre同时解释说，对银行抵押贷款占比的审查并不意味着将大幅提供对贷款的资本金要求，因为APRA对房贷资产的资本金要求一直“远高于国际最低标准”。APRA计划到今年中出台一份报告阐述对银行系统及风险，以及“需要进一步强化程度”的报告。同时还将制订一个能有序实现目标的时间表。
上周五，APRA致信银行，表示由于担心银行体系中的风险增加，要求银行必须将还息不还本的抵押贷款从40％降至30％。
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