【大纪元2017年06月29日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）《住展》杂志统计，近1年新北市主要行政区房价有14处下跌、4处上涨；若以近3年房价表现，则逆势上扬的仅有林口、树林与八里，跌幅最深的则是板桥、五股、土城、新庄和淡水。分析市况，目前销售最好的建案让利达两至三成，预期未来新北房价仍有修正空间，下半年买方还会有捡便宜的机会。
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，新北近1年各行政区房价大多持续下探，尤以让利建案密集的行政区如泰山、新庄、中和等地修正压力最大，年跌幅均达5%以上，已对区域房价造成破坏力。
何世昌指出，林口近3年房价上扬的关键，在于当地业者普遍对机场捷运通车抱有极大期待，其次是前段（捷运A9站一带）高价建案涌现，无论是大、中、小坪数建案，都出现4字头以上的高成交价。
不过，现在买方多预期房价修正，林口价格走势却完全相反，因此机捷通车后利多出尽，看屋者众但成交有限，人气旺但买气冷，已经有建案开始打出极低价广告户，或调降成交底价来应对，林口价格已经开始走软。
近3年跌幅较大的区域如板桥、五股、土城、新庄与淡水，与让利建案带头杀息息相关。板桥重划区新建案价格比中古屋还少1个字头；五股洲子洋重划区建案直杀至2字头；土城让利由暂缓区建案接棒；新庄头前与副都心重划区、下新庄都出现让利案，只剩旧市区幸免；淡水则是大案量建商开头调整，其他建商不得不跟。
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