【大纪元2017年09月16日讯】（大纪元记者林一澳洲布里斯本编译报导）昆州房地产协会（REIQ）最近发布的一份报告显示，昆士兰的房市近5年来的表现呈两极化，东南部地区蓬勃发展，而偏远地区却不尽人意。
据澳广新闻网报导，那些受矿业不景气影响的地区，包括Rockhampton、Townsville、Mackay和Gladstone的房屋中位价比起2012年下滑了27.7%。Bundaberg、Fraser Coast、Townsville、Mackay和Gladstone地区的单元房市场表现更糟，过去5年内下降了44%。其中Gladstone的情况最为严峻，房屋中位价从2012年的458,000澳元跌至今年的295,000澳元。
昆州房地产协会将上述表现归咎于矿业低靡以及地区性的人口下降。
另一方面，布里斯本的房价则从5年前的505,000澳元上升至今年的665,000澳元。昆州房地产协会发言人Felicity Moore认为，价格的上涨是基于“市场持续性的成长”。她说：“考虑到在一些负面因素影响本州经济的情况下，这是很不错的（表现）。”
黄金海岸的房价也取得稳健的增长，至今年6月的一年里增加了6.8%。昆州房地产协会的报告指出，州政府对英联邦运动会的投资和建设推动了当地的经济。
昆士兰东南部唯一欠佳的表现为布里斯本的单元房。鉴于供应过剩和需求的下降，下滑了将近3%。
Moore认为，偏远地区房市的复苏将与当地的经济活动和人口息息相关。她说：“如果缺乏工作，人们就会离开，导致房屋过剩。这已经发生了。”“有几个采矿区正在设立中，并在持续增产，这将会吸引工人回到这些地区。”“工人们通常会租房子，所以你可以看到空置率下滑。如果他们之后的工作保障得到巩固，他们就会购买。”
她预测，撇开一些有可能影响表现的外因如州选举，偏远地区的房市应该会开始回弹。她说，根据以往经验，人们通常不偏向在竞选期间买卖房子，人们会等到选举结束后才行动。
责任编辑:杨帆
