【大纪元2018年11月08日讯】（大纪元记者清心澳洲墨尔本编译报导）根据一份新报告，墨尔本市中心需要更多办公楼以容纳持续增长的劳动力。澳洲房地产理事会（Property Council of Australia）称，新的规划法规正在阻碍墨尔本市中心的发展。
据《太阳先驱报》报导，如果按照严格的新规划法，墨尔本一些最知名的高层建筑将不会存在。自两年前限制高层建筑的新法生效以来，墨尔本市中心仅有两座商业办公楼被批准修建。
房地产理事会执行董事沃尔（Cressida Wall）表示，由于在墨尔本市中心工作的人继续增加，到2036年市中心恐将没有多余的办公楼可用，因此需要立即修改“C270”规划控制法规。
按照现行法规将不会被批准的市中心的大楼包括Collins Arch、120 Collins、Wesley Place、Olderfleet和Mercer大楼，其中一些目前仍在建设中。
房产咨询公司Urbis为房地产理事会准备的一份报告称，需要新的办公空间来容纳墨尔本不断增长的劳动力。
报告称，墨尔本市中心的就业者人数预计将从2016年的31.75万人增加到2036年的48.04万人，需要增加50％的办公空间。
沃尔表示，新规划法规不灵活，限制性强。“墨尔本的中央商务区（CBD）迫切需要更多办公楼，以支持对我们的经济至关重要的高价值工作岗位。为此，商用地产开发必须得到支持。”
维州反对党领袖盖伊（Matthew Guy）在2010至2014年间曾担任规划厅长。他承诺如果本月当选维州州长，将修改“C270”规划控制法规。
维州规划厅长怀恩（Richard Wynne）为这些新法规进行辩护，并表示新法确保开发商给社区一些回报，例如廉租房（social housing），以换取额外的建筑高度或收益。
怀恩说，他不希望墨尔本的建筑密度像香港和新加坡一样高。
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