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香港动荡 港人对澳洲房地产兴趣飙升

近3个月来,房地产公司收到的香港客户对墨尔本、悉尼和阿德莱德房产的咨询量飙升了37%。图为Chatswood区。(简沐/大纪元)

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【大纪元2019年10月13日讯】(大纪元记者李韶薇澳洲悉尼编译报导)由于香港民主抗争活动局势动荡,数据显示,近3个月来,房地产公司收到的香港客户对墨尔本、悉尼阿德莱德房产的咨询量飙升了37%。

据澳洲新闻网报导,一些房地产专家表示,不少香港有钱人已在为将来移居至澳大利亚做准备;也有人认为,即便不移居,把资金投入澳大利亚房产市场也是一个安全的选择。

因为澳大利亚政府限制外国人衹能购买新宅,目前看起来澳洲各沿海大城市内城区新建的公寓房是香港人咨询的热点。

热点市郊

代理人收到的咨询信息显示,最热门的地点是墨尔本市中心,紧接着是墨尔本其它内城区,比如South Yarra、Docklands和Southbank。

阿德莱德市中心是另一个热门地,不过这是整个南澳仅有的一个热门城区。

香港人对悉尼有兴趣的区域较多,包括悉尼市中心及周围的Haymarket、The Rocks、Millers Point和Barangaroo;悉尼外围热点区域包括Chatswood、Epping、Lindfield、Castle Hill和Hurstville,这些也是华人普遍喜欢的区域。

继香港回归后的又一次购房潮

澳洲房地产(Realestate.com.au)公司首席经济师康尼斯比(Nerida Conisbee)告诉澳洲新闻有限公司网,目前的形势堪比1997年香港回归那会的投资潮。

康尼斯比介绍道,当时香港被交还给中国大陆政府,大量香港人把购房兴趣投向加拿大的温哥华、澳大利亚的悉尼和墨尔本这些城市。

几十年后的今天,香港局势的动荡使得香港人再次将购房热点投向海外。康尼斯比认为,这一次,澳大利亚似乎比97年那一次更热门。

“欧盟已经不像以前那样有吸引力,新西兰又禁止外国人购房。虽然香港人仍很喜欢英国,但是其脱欧问题有一定影响。再加上澳大利亚和香港时区的接近,各种因素结合使得澳大利亚在众多的选择中更加亮眼。”

限购新房不是问题

康尼斯比还表示,澳洲政府对外国人限购新房的政策也不成问题,衹要有意愿,香港人会通过在澳大利亚的亲戚关系代为购房。

9月初悉尼Erskineville的一栋房产拍卖会上,登记竞拍的5位买家中有2位就是香港人找本地亲戚代理的。其中一位出价211万,仅比最后拿下该房产的212万低一点。

港人视悉尼房产为安全投资

Ray White房地产公司销售经纪人维黑珍(Moira Verheijen)说,外国买家对悉尼房产感兴趣的另一个原因是,人们认为悉尼房产是种安全的投资。

居外(Juwai)房地产公司主席齐梅尔(Georg Chmiel)说,可能有更多的香港人将移居澳大利亚沿海城市。“在未来2~5年内,可能会有更多香港人落户这里,对本地房市将产生一定影响。”

齐梅尔还提到,澳洲房产印花税的降低也是吸引香港人的又一个利好因素。“对于香港富人来说,澳大利亚将是仅次于新加坡、比加拿大更合适的热点居住地。”

“即便他们离开香港,他们的收入仍来源于大中国或东南亚地区,搬来澳大利亚比搬到西半球更合理些。”

康尼斯比说:“在墨尔本和悉尼的部分地区,已经有大型的香港社区,这通常会吸引很多新买家。”

责任编辑:简沐

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