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墨尔本房地产:买家买房心切 提高预算 市场竞争激烈

上周六墨尔本的房地产市场经历了2020年的首次检验,共举行了约1123场拍卖。(fotolia)
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【大纪元2020年02月24日讯】(大纪元记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导)上周六(22日),墨尔本房地产拍卖市场上的房屋数量达到了今年以来的最高值,购房者竞争激烈,为了买到房一再提高其预算。

据Domain房地产网站报导,上周六墨尔本的房地产市场经历了2020年的首次检验,共举行了约1123场拍卖

当日晚间,Domain集团根据收集到的774栋住宅的拍卖结果初始计算出的拍卖成交率为79.1%。

Whiting and Co房地产中介公司的经纪人彼得斯(Marcus Peters)说,未能在去年年底找到房子的失意买家目前正在持续推高拍卖市场上的价格,他们愿意提高预算以尽快买到房子。

“如果能重新过上周末,并且不需要花钱来装修新房子,那么人们愿意多付一点钱。”“他们的生活很忙碌,希望拥有周末的休息时间,因此,你可以从他们的眼中看到渴求。”

彼得斯说,他在周六拍卖了一栋Elwood区的两居室联排别墅(4/33 Tennyson Street),吸引了一大群观众和5名竞拍者。

该房的广告指导价为85万至92万澳元,拍卖会上的首个出价就高达90万元。潜在买家们的竞价很快就超过了95万元的房主保留价,这栋房子最终以104.2万元成交。

其中一位竞拍者特意雇佣了买方代理人来帮忙,但仍未能赢得拍卖,为此掉下了眼泪。

彼得斯说,最终的买家是一对打算住在这里的老夫妇。

他表示,现在市场上的买家比卖家多,将再次推高房价。“市场需要更多的房源。房主们应该被告知,现在是卖房的时候,不要等待,现在就是卖房的好时候!”

22日,South Melbourne区一间时尚的三居室顶楼公寓套房(603/274 Coventry Street)引来了7位买家的激烈竞争,最终以209万元售出,比底价高34万元。

在附近的Port Melbourne区,Evans Street街60号的三居室、无车位住宅以221万元的高价成交,比底价高31万元。

责任编辑:李欣然

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