【大纪元2020年03月14日讯】（大纪元记者黄思文澳洲编译报导）一家著名律师事务所拟对首都行政区（ACT）建筑行业协会（MBA）的福达基金（Fidelity Fund ）提出集体诉讼，因为其提供的建筑缺陷索赔条款具有误导和欺骗性，导致业主们蒙受了巨大经济损失。
据堪培拉时报报导，Kerin Benson律师事务所的凯林（Chris Kerin）表示，一些房屋和公寓业主，以及业主公司都有意起诉ACT建筑行业协会福达基金，以便为因建筑缺陷而受损失的业主争取到最后索赔的机会。
福达基金成立于2002年，旨在建造商死亡或破产的情况下，业主仍可因建筑质量缺陷或未完工导致的损失获得赔偿。该基金的索赔要求苛刻，基金的受托人只考虑严格符合要求的索赔，如索赔请求只能在5年法定保修期内或建造商被清算后90天内提出。
去年福达基金的一位受托人透露，该基金每年要支付数百万澳元的赔偿金。但包括凯林在内的业主和律师称，过于苛刻的条件使得索赔几乎成不可能。去年12月，鲁斯区（Bruce）的Elara公寓业主向联邦法院合议庭提出的上诉被驳回，理由是索赔不符合签署的保险条款要求。
福达基金签发给Elara公寓业主的保险书背面的条款规定，在提出索赔前，业主需要“用尽对建造商的所有相关诉讼权利和其它法律补救措施”。法院认为这个条款“没有法律依据”，至少可以说“是不幸的”。
过去10年内，凯林为80多家业主公司提供过法律咨询。他表示，要让诉讼成功，业主必须证明因无理条款蒙受了损失。他还表示，集体诉讼将或由第三方出资，那么业主无需支付法律费用。
但福达基金的发言人在一份声明中表示，没有人曾就基金的误导行为提出过任何索赔，联邦法院在去年12月的判决中以及最终裁决处理了Elara业主的索赔要求。发言人说:“虽然受托人对Elara业主的情况表示同情，但福达基金只受理符合要求的索赔。”
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