【大纪元2020年06月02日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北综合报导）根据台湾房屋智库统计，今年第一季六都共有424间店面交易，其中，交易量最多行政区为桃园区，以21件夺冠、杨梅区15件第二。台湾房屋智库经理江怡慧表示，疫情让店面交易走“总价”导向，Q1桃园区店面，平均成交总价在2039万元，也突显总价在2千万元左右的店面，是相当诱人。
江怡慧指出，桃园区店面交易最热区域集中在“桃园夜市”商圈周边，包括中正路、邻近巷弄，包括眼镜行、手机店、书店应有尽有，而夜市商圈中的6间店“30年蚵仔煎、加花生粉米糕粥、中药排骨酥、鸭肉面、生炒花枝”等，都是人气居高不下的排队美食。
商圈集中、人潮汹涌外，店面总价也相对台北动辄4、5千万起跳便宜，统计2020年第一季桃园市桃园区店面，平均总价在2,039万元，以店面而言，属于中低总价，投资门槛低入手相对其他五都容易，因此让店面买家爱不释手。
不过，江怡慧认为，随着防疫管制放宽，报复性消费有望开始发酵，当热门商圈人潮回流，各区一线店面或是热门商圈型的店面交易将再回温。
2020年第一季的店面交易件数中，桃园市杨梅区与新北市林口区挤进最卖座行政区第二、三名，显见市场资金不仅停留在主要热门商圈，更将投资触角延伸到卫星行政区中的在地店面，多半属于社区生活型以及自住透店型两种。
台湾房屋表示，整体来看，目前店面以中低总价较受青睐，以店面交易量名列北市第一的中山区为例，平均总价也仅约2,700万元，目前高总价一线店面交易几乎停摆，多数交易都是单价、总价较低的巷弄店面产品。
责任编辑：英祯
