【大纪元2020年06月24日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）美中贸易战加速台商回流，全台工业用地价格飙涨，4年内涨了4成，台中市工业区达饱和一地难求，台中市一坪超过20万元。市议员吴敏济24日议会总质询，质疑土地成本高昂不利企业投资台中，要求市府拟定短中长期政策，盘点海县长期休耕农地，储备土地因应未来需求。
“台中市并非无土地可用！”吴敏济指出，40余年前认定的“特定农业区”，至今多有名实不符的情形，例如大甲、大安、清水、梧栖等沿海地区的农地因“盐水烟”的关系，二期稻作产量很低，却一直被编定为“特农”，产值低又无法转作它用，导致长期休耕或子孙缺乏继承意愿的情形；另一块旱地清水海风达150公顷，都应该重新编定。
另外，大甲幼狮工业区十余年前就已有扩大范围的需求，吴敏济建议评估大安溪堤防外北堤西路北侧国有河川地，当地不仅交通便利，距幼狮工业区不到4公里，目前出租种植水稻。如果能够变更地目，是扩大工业区的理想地点。
吴敏济指出，根据107年行政院通过“丁种工业用地”的企业，可以取得毗邻的“特农”土地，扩厂面积最高可达原有的1.5倍，但全台只有开放100个名额，台中市只分配到14件，希望市府争取更多名额。
正值国土计划法将取代区域划分法之际，吴敏济呼吁，市府应该仔细检讨，将生产力低落的农地，从农业发展区变更为城乡发展区，提高土地利用效益。
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