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房产装修补助金标准太窄 限制了领取范围

要获得2.5万澳元的装修补助金,住房装修必须价值15万澳元或以上,住房和土地的总价值在完成装修后不得超过150万澳元,个人年收入须低于12.5万澳元,夫妇年收入必须少于20万澳元。(简玬/大纪元)

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【大纪元2020年07月26日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)按照联邦政府的HomeBuilder房产装修补助计划,一小部分家庭符合条件获得最高2.5万澳元的装修补助金,而房地产分析机构CoreLogic的最新调查揭示了其严格资格标准的局限性。

据澳洲房地产投资者杂志网消息,房地产数据结构CoreLogic最近发布了数据,分析了最适合此项装修补助计划的地区。然而,按照对资格标准的要求,可能很少有家庭符合条件领取补助金。

要获得2.5万澳元的装修补助金,住房装修必须价值15万澳元或以上,住房和土地的总价值在完成装修后不得超过150万澳元,个人年收入须低于12.5万澳元,夫妇年收入必须少于20万澳元。

CoreLogic表示,房产符合条件的地区排名前10位中墨尔本占有4个。

墨尔本的东南区的住房最符合条件,有157,364套房价值低于150万澳元,而93.7%的家庭收入低于20万澳元。

其次是珀斯的西北区,有145,889所房屋符合条件,估计有88.5%的家庭收入符合标准。

下表为符合助金领取条件的地区排名前10名和垫底10名,包括州、地区、房产数量、房价中位数、家庭收入符合条件的比例。

在排名前10的地区中,悉尼没有郊区入榜,北部海滩和东区的大多数住房的价值都超过了150万澳元的上限。

排名垫底的10个地区为住房很少的内陆偏远地区和较昂贵的区域,如悉尼的一些地区。

CoreLogic估计,澳洲约有440万套自住房价值低于150万澳元,而联邦政府期望仅7,000套住房获得装修补助。

CoreLogic研究部主管Eliza Owen说:“该计划的一部分是规定了收入上限,也设定了装修工程的高价值。”

“对于住房价格和收入相对较低的地区,可能房主进行装修时的资本投入过高,他们最终无法收回房产升级的费用。”

责任编辑:简玬

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