【大纪元2021年11月30日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）根据房地产数据分析机构CoreLogic和房地产公司Ray White的报告，全澳独立房的平均持有期为11.4年，公寓房为10.6年。但在一些区，房主们保持原住房不换的时间远远高于这平均时长。
就独立房而言，墨尔本的房主平均持有住房的时间最长，为12.6年；就公寓房而言，珀斯的房主持有时间最长，约为10.8年。
整体而言，在所有的区中，持有住房时间最长的是位于悉尼西南的Sadleir，那里的住房平均持有时间为22年，是悉尼总体的两倍以上。该区的中位房价是68万澳元。
位居第二的是墨尔本的Tullamarine，平均持有期为21.8年，那里的中位房价为70.5万澳元。
根据该报告，澳洲10个持有住房最久的区都在悉尼和墨尔本。
而这些地区的住房几乎从不出售的原因之一是其可负担性。在10个持房最久的区中，只有三个区的中位房价超过100万澳元。
报告说：“这些区并不特别昂贵，这表明你不需要住在最昂贵的区就能享受生活。”
另一个原因是这些区的老年居民比例很高。
报告说，长期持有住房往往反映了一个地区的一般生活方式。
“这些地区中的许多人都是在该区刚刚开发时买房的老年人。长期以来，他们已经对该区产生了感情，所以决定不搬家。”
此外，许多持房期较长的区往往在中等大小的街区中有大型住房。有的是相当不错的居住地，拥有成熟的零售区和公园，大多数都有便利的公共交通。
责任编辑：简玬
