【大纪元2021年06月09日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲消费者权益倡导组织CHOICE的一份最新报告显示，新州和维州有超过13万户家庭因房贷压力正处于财务危机的边缘。
据澳洲Domain房地产网消息，随着越来越多的人急于进入不断上涨的房地产市场，并承担更大数额的抵押贷款还贷，全国各地的金融顾问表示，他们几乎无法完成自己手头上所有的申请个案。这种情形也给联邦政府废除负责任贷款法的计划带来了更大的压力。
CHOICE总裁Alan Kirkland表示，这些家庭的支出都超过了他们的收入。“这意味着他们必须做出艰难的选择，挣来的钱是吃饭还是还贷。如果他们不能维持，他们就有可能失去自己的住房。”
他认为，安全贷款法的出台是为了避免抵押贷款压力对家庭和社区造成巨大损害。该法律要求银行等贷款机构谨慎，避免给人们提供他们将无法负担的贷款。
数据显示，维州有超过7.05万户家庭在财务方面遭遇了大麻烦，新州这样的家庭有超过6.35万户。
悉尼受影响最严重的区是Airds、Appin、 Glen Alpine、 Casula、 Liverpool、 Moorebank 和 Warwick Farm。墨尔本最受影响的区是Fountain Gate、 Narre Warren、Berwick、Harkaway、Hoppers Crossing、 Tarneit和Truganina。
澳洲金融咨询公司项目总经理Rita Vattaglin表示，抵押贷款压力是一个日益严重的问题。“它现在正在影响那些以前从未遇到过麻烦的人。”
“经济压力也带来了许多问题。它破坏了人们的健康，破坏了人际关系，人们最终做出错误的决定，获取高息贷款或不良产品，”他说。
挣扎还贷的人数激增，也使人们重新关注政府废除负责任贷款法的既定目标。该计划原定于2020年12月实施，但在联邦参议院被搁置。有超过3.9万名澳洲人和125个组织签署了一封公开信，呼吁议会放弃废除这些法律的提议。
金融权利法律中心（Financial Rights Legal Centre）的消费者律师兼政策顾问Julia Davis表示，如果废除负责任贷款法将是一个巨大的错误。“我们认为现有的保护措施是不够的，废除这些保护措施将为银行和无良贷款机构提供巨大的机会，导致那些无法负担的人债台高筑。”
财务顾问们目前正在处理的案例有：丈夫在妻子不知情的情况下，以妻子的名义进行贷款，以试图变通账目，但造成了抵押贷款问题。
另一个案例是：一位唯一收入是养老金的老人，被给予8000澳元的贷款以购买一辆汽车，而根据协议应偿还的金额是17000澳元。金融权利法律中心的顾问审查了这笔贷款，发现贷款人没有遵守其负责任的贷款义务。
令Alan Kirkland担心的是，随着房价和租金的持续上涨，以及人们害怕失去机会的情绪的增加，更多的人将会冲进房产市场，从而受到打击。
他说：“如果政府废除安全贷款法的计划得以通过，那些急于进入不断上涨的住房市场的人将面临过度的风险。那些需要再融资的人将不会得到充分的保护。”
Vattaglin同意此观点。她表示，“人们急切地不想失去他们最大的资产——自己的家，但他们往往无法偿还贷款，无法支付其它账单以及为家庭提供食物。之后，他们就会陷入可怕的债务漩涡，陷入越来越多的债务，如果负责任贷款法律被废除，他们将无法对不良贷款机构进行法律追索。这可能为会为可怕的结果打开闸门。”
责任编辑：简玬
