【大纪元2021年09月08日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）首都行政区政府公布了针对因疫情封锁而遭受经济打击的租房者的全面支持一揽子计划。其中包括降低租金的房东每周可以获得100澳元的土地税减免，以及房东在三个月内，不得驱逐受封锁影响而交不起房租的租客。
房东降低商业房租户的租金将能够获得高达5000澳元的税务减免。退税将记入税单中。
首都行政区政府已经为这些计划项目预留了525万澳元。
房东和商业房租户之间的谈判将以行为准则为指导。根据行为准则，房东不得在未事先讨论租赁安排的情况下驱逐租户。
首都行政区政府还将资助一项调解服务，以协助房东和房客之间的谈判。
暂停驱逐令适用于每周总收入下降超过20%的家庭。感染了中共病毒（武汉肺炎）的房客，或照顾染疫者的房客，如果他们因感染病毒被迫停止工作，也符合资格。
根据暂停驱逐令，如果租客付不起房租，房东不能驱逐他们。但房东仍有可能因为其它原因赶走房客。
更佳租房公司（Better Renting）的执行董事迪格南姆（Joel Dignam）对这一暂停驱逐令感到失望，他认为所有租户都应该受到保护，免受驱逐。
迪格南姆说：“政府的措施未能为所有租户提供保护，使他们不会被驱逐，而是定义了一小部分租客，只在很小范围内保护他们免于被驱逐。”
“封锁期间，有些租房家庭要应对在家学习的挑战，以及Delta变种毒株带来的压力。”他说，“如今他们将不得不承受更多的担忧，他们可能会在几周内接到迁出通知，并被迫搬家。”
政府的这些计划与去年封锁期间实施的计划类似。
但首都行政区房地产研究所（REI）质疑房东是否有能力提供与去年相同的优惠条件。
房地产研究所所长泰南（Michelle Tynan）表示：“许多商业房房东和民宅房东根本无法像去年那样慷慨减租和延期收房租。”
据《堪培拉时报》报导，首都行政区首长巴尔（Andrew Barr）过去一周一直在为推出该计划做铺垫，他鼓励租户和房东共同努力。
巴尔说：“政府、房东和租户再次合作以应对当前封锁造成的影响，是非常重要的。”“我们将再次提供免费调解，以帮助商业房的房东和租户就租赁协议的变更进行谈判。”
律政厅长拉腾伯里（Shane Rattenbury）表示，这一民宅租赁措施将支持堪培拉的租客，确保他们在此期间不会成为无家可归者。
有能力支付房租的租客仍需付房租。拉腾伯里说：“租客如有能力，应继续履行他们的租房义务。”“三个月的暂停驱逐不是一个免租金假期。”
除此之外，政府还将酌情免除受封锁影响的所有政府物业的商业和社区部门租户9月份的租金。8月份营业额减少30%的（政府物业）租户将可免除9月份的全部租金。
责任编辑：田园
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