【大纪元2022年11月24日讯】（大纪元记者柳晴加拿大温哥华编译报导）一份泄露的调查报告显示，由省府资助的、本省最大的住房供应商存在严重的财务和管理问题，令刚刚宣布引入新法大举增加住房的新省长（原住房厅长）及卑诗新民主党陷入窘境。
卑诗联合党（原卑诗自由党）在11月22日的新闻发布中说，接受省府资助的住房供应商、Atira 妇女资源管理协会（以下简称Atira）管理混乱。根据泄露的柏德豪国际会计师事务所加拿大分部（BDO CANADA LLP.）的审计报告，该供应商的董事会“根据不正确、不完整或误导性信息做出决定”，在整个投资组合中采用不一致的会计方法，并在“假设卑诗省住房局将支付其预算超额部分”的情况下运作。Atira持续的功能紊乱导致工作人员不得不“寻找方法来减少现金流的压力，并带来其他后续的结果”。
卑诗省联合党党领冯宜干（Kevin Falcon）要求省长尹大卫作出解释，为什么要掩盖这份审计报告。
冯宜干说：“作为前住房厅长，省长尹大卫无视柏德豪国际会计师事务所审计报告的结论，该报告显示Atira妇女资源协会存在相当大的财务问题和管理不善。”
卑诗联合党指出，举报人的文件显示，尽管新民主党（前）住房厅长尹大卫（David Eby）和罗品珍(Selina Robinson)知道Atira存在可疑的财务行为纪录，却一直以创纪录的资金支持它。尹大卫不可能不知道卑诗省住房局和Atira的情况，但他却选择掩盖报告，向公众隐瞒这些信息，同时将数以亿计的公共资金投入到一个不仅无法信任其管理资金，而且也无法照顾到弱势卑诗省民的组织。”
现任住房厅长回应
据Global News新闻报导，尹大卫周二说，他没有看到这份审查报告。“（如果我知道）我绝对会过问。”
在Housing Central卑诗省可负担住房会议上，尹大卫宣布，省府将成立一个独立的房屋厅，专责处理本省的住房危机。住房厅长不再兼顾其他部门的事务。
在提问阶段，现任住房厅长兰金（Murray Rankin）说，在过去的两年里，住房厅内部有巨大的增长和许多值得骄傲的成就。他说，新民主党政府正在直面解决住房危机，并完全不同意冯宜干提出的住房局管理不善的描述。
兰金说：“我们承认存在住房危机，这就是为什么本周我们发布了历史性的立法《住房供应法》，这使我们能够与地方政府合作，建造更多住房。”
该审计报告可追溯到2009年的财务纪录，在周二新闻发布会的提问环节后，兰金说，该审查涵盖了卑诗自由党执政期间Atira的活动。
他对记者说：“我知道这些问题已经通过（卑诗房屋局和Atira）之间的对话和往来沟通得到解决。当然，这也是一份调查卑诗自由党的报告。”
对此，卑诗省自由党新闻秘书Andrew Reeve表示，柏德豪国际会计师事务所选择关注的是Atira的2018年财务报表，而不是历史财政报表。
报告细节
根据审计报告的描述，卑诗省住房局曾寻求该事务所的帮助，因为Atira经历了一系列的年度赤字，以及迟来的财务报告和关于现金流不足的问题。当时，Atira管理22栋楼宇，卑诗住房厅是其主要资助者。
审查报告向Atira董事会提出了11项建议。这些建议包括澄清Atira和卑诗住房局之间的关系和预算审批程序，澄清其采购和购买程序，改进对承诺和付款的跟踪，以及审查其监督、运营、财务和人力资源团队中关键角色的能力。
卑诗省住房局的首席执行官Shayne Ramsay在8月退休，因为他的安全多次受到威胁，而且他对能否解决卑诗省住房局面临的复杂问题缺乏信心。
卑诗省联合党住房事务评论员Mike Bernier补充说：“尹大卫清楚地知道Atira和卑诗省住房局的持续管理不善，却没有采取什么措施来解决这一灾难性的情况。“这些报告清楚地描绘了一个混乱的组织，包括卑诗省住房局的董事会允许首席执行官亲自批准超过1亿元的财产收购，而不要求任何有纪录的尽职调查。”
Atira负责经营位于温哥华煤气镇的Winters酒店，这是一家安置游民的单间酒店，去年春天在一场由无人看管的蜡烛引发的火灾中，有两人死亡，五人受伤。事发前几天，该建筑的自动喷水灭火器因一场火灾而被关闭，而大楼的灭火器没有更换。
卑诗省联合党呼吁对卑诗省住房厅和Atira进行独立和透明的审计。
省府引入《住房供应法》
为了增加卑诗省房屋供应，卑诗省府正引入《住房供应法》，兴建房屋，同时确保现有空置房屋能用于出租，并移除一些会令年轻家庭难觅居所的规例，如分契式住房中有关年龄及出租限制。
法案一旦获得通过，《住房供应法》(Housing Supply Act) 可望于2023年的年中正式生效。
为推行新法，省府将会继续推动《发展审批程序检讨》工作及加快审批步伐，从而帮助城镇政府加快地区审批流程。
取消部分住户年龄限制
省府正在修订《分契物业法》 (Strata Property Act) ，移除分契式房屋中所有出租限制规定。同时，修订案亦会删除住客年龄限制，唯一允许的年龄限制，是透过分契式房屋中的“55岁及以上”规则，来维护及保障长者住房。
目前一些住宅区对住户有19岁以上的年龄限制，这代表组建家庭的人士必须计划在怀孕后立即迁出。
取消物业管理出租限制
律政厅长兼专责房屋厅长兰金 (Murray Rankin) 说：“面对目前的房屋市场，我们不会再接受有关阻止育有小孩的家庭入住，或是阻止业主出租个人物业的规定。经过修例后，无论是租屋或是出租个人物业，省民都可享有更多的选择。”
一旦获得批准，《分契物业法》修订案将会即时生效。Airbnb等同类短租限制规例则会继续生效。
卑诗绿党党领Sonia Furstenau发表声明说，她对新法案未考虑到的一些因素表示担忧。“我们需要确保投机者和投资者不会从增加的供应中获利。我们所需要的是专门为租房者提供的住房，这些住房受到保护，不受市场条件的剥削。增加更多的市场住房可能会改善供应，但不能保证可负担性。”
卑诗省住房局于2017年9月26日委托柏德豪国际会计师事务所对Atira进行财务审查，并于2018年11月7日送交该非营利组织。
该报告的泄露是在2022年6月30日安永会计师事务发布的审查报告之后发生的，该报告提出了26项问题和44项建议。审计发现在尹大卫的监督下，卑诗省住房局内部出现了重大和广泛的管理不善问题。2022年7月8日下午，尹大卫悄悄宣布他已经解雇新民主党任命的、住房局董事会的7名成员。
负责管理Atira的卑诗省住房局（BC Housing）直接向省住房事务厅长报告。尹大卫从2017年7月至2022年7月担任这一职务。
自从了解到Atira的财务管理不善后，新民主党政府通过卑诗省住房局向该组织提供了超过1.2亿元的资金，用于从住房到儿童保育等项目。然而，最近曝光的信息显示，Atira的年度预算中只有7.5%用于直接支持。截至本月，Atira首席执行官Janice Abbott拒绝透露她由纳税人资助的工资。◇
责任编辑：李盈
