【大纪元2022年11月07日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲西太银行行长彼得·金（Peter King）警告说，巨额超低固定利率贷款明年到期后将重设成更高利率，加息和房价下跌将不可避免地冲击澳洲经济。
澳洲储备银行已连续经加息7次，目前的现金利率已经涨到2.85%。约有5000亿澳元的固定利率抵押贷款将在未来两年内重设成更高利率，到2023年，每四个固定利率借款人中就有三个面临转贷（Refinance）。
彼得·金表示，预计明年的现金利率可能达到3.5%至4%的峰值，如果储备银行控制住通货膨胀，现金利率将在2024年开始下调。
这意味着在已经连续7个月加息的基础上，再加息三四次，每次0.25个百分点。
彼得·金说：“最近几个月的房价已经下降，这种情况将持续到2023年。预计信贷增长将放缓，GDP增长也将放缓，失业率将上升。”
“如果我们要降低通货膨胀，这些将是肯定会出现的。”
雇员薪水的增加以及其它成本的提高已经让西太银行放弃了将总成本控制在80亿澳元的目标。
彼得·金表示，经济的不确定性正在增加，虽然供应链受到的压力正在缓解，但仍很难找到熟练的员工。“政府面临的最大挑战是遏制现在经济中的高通胀心理。在澳洲，消费者的消费能力是有韧性的，但随着利率上调，预计经济的热度会下降，通货膨胀的压力会缓解。随着消费放缓，我们需要密切注意小企业领域。”
尽管如此，他表示，澳洲的经济状况相对来说几乎比任何其它国家都好。◇
注：高通胀心理，消费者通过现在购买而不是延迟购买来应对高价格，因为人们认为未来价格会上涨。
责任编辑：宗敏青
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