【大纪元2022年02月13日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）为了帮助年轻一代人买房，新州政府计划出台一项用产权换首付的新政，即政府承担购房首付款，首次置业者需要出让所购房屋部分产权，家长也可以转让自己房屋的部分产权帮孩子买房。
2月12日，新州州长佩罗泰特（Dominic Perrottet）公布了这项旨在解决悉尼住房可负担性危机的新计划。
根据这项计划，新州政府将负责支付购房首付款帮助首次置业者尽早进入房地产市场，但目前首付款占房款的比例尚未敲定。通常，首付款占房价的20%。
作为回报，购房者需要将所购房产的部分产权转让给政府，然后可以分期偿还政府的首付款，或者在卖房的时候偿还这部分资金。
首次置业者的父母也可以将他们自己房屋的部分产权转让给政府，帮助孩子买房。
佩罗泰特说：“越来越多的年轻一代认为，购买自己的住房是不可实现的目标，这对我来说是不可接受的。”
2022年初，悉尼的独立房中位数房价已飙升到了160万澳元，公寓的中位数房价为80.2万澳元。
目前，这项计划的最终细节仍在制定中，其中包括政府的出资额是否会有上限，所购买的房产或土地价格是否会有上限等。
此外，政府也在考虑增加社会福利住房、经济适用房和原住民群体的房屋供应量，以及一项让租房住的低收入者拥有自己房屋的计划。
佩罗泰特承诺解决住房可负性问题将是政府关注的重点。
责任编辑：苏瑞
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