【大纪元2022年03月29日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）上周六（3月26日），墨尔本进行了1341场房产拍卖会，成交率为69.6%。有两套优质城区的住宅在起拍后很快就被人买下，成交价都超出了卖家的预期。
据《时代报》报导，在上周六的拍卖会上，Yarraville一套爱德华年代的百年老宅（Fielding St街15号）以137.75万澳元的价格售出，高于其125万至133万澳元的市场指导价。
买家是一位投资者。据Village Real Estate房地产中介公司主管兼拍卖师卢皮诺（Joseph Luppino）透露，这名投资者委托经纪人参与该房产的竞拍，并且志在必得。起拍后没过几分钟，经纪人就击败了另外一组年轻夫妇买家，将该物业纳入名下。
卢皮诺表示，随着更多房产上市，买家变得非常挑剔。去年封锁结束后，买家在竞拍房产时出价已不那么着急了。
在Malvern East，一套位于Berrima Ave路2号的3居室住宅也是在起拍后不到10分钟就成交，成交价为191.5万澳元。有两组买家参与了竞拍，获胜者是一个年轻家庭。
Fletchers Glen Iris房地产中介公司主管兼拍卖师理查森（Michael Richardson）也表示，自去年年底以来，竞拍房产的人数确实有所减少。
上周六，West Footscray一套5居室住宅（Hartley Ave路11号）以198.2万澳元的价格拍卖成交，刷新了当地的最高售价纪录。参与竞拍的买家只有两组。
不过，在墨尔本东部的Heathmont，一套3居室住宅（Tagell Rd路13A号）的拍卖却吸引了7组买家的竞争。该房产的卖家是Ray White Ferntree Gully房地产中介公司合伙人兼拍卖师莫里斯（Matt Morris）的父母，因此拍卖会当天莫里斯非常紧张。
莫里斯没有主持他父母这套房产的拍卖，而是由他的同事泰瑞尔（Jeremy Tyrrell）代劳。该住房最后以118万澳元售出，高出底价23万澳元。这一结果令莫里斯一家非常满意。
随着维州逐渐走出封城的阴影，进入市场的房产越来越多。现在，维州已有100多个地区的房价开始出现下跌。
根据REA Group’s PropTrack公司的数据，在过去3个月里，墨尔本独立住宅房价中位数仅上涨了0.2%，单元房中位价下跌了0.3%，房价总体涨幅为0.1%。
责任编辑：李欣然
