【大纪元2022年05月24日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在疫情期间人们越来越多地把目光转向远离城市的沿海和乡村地区，中位房价超过100万澳元在新州偏远地区的一些热点城镇正在成为常态。最新数据显示，新州偏远地区又有五个地方政府管辖区加入了百万澳元房价“俱乐部”。
据澳洲Domain房地产网消息，最新的数据显示，新州的南部高地、Ballina和卧龙岗地方政府管辖区是最新加入百万澳元房价俱乐部的地区。在截至今年3月的一年中，这三个管辖区的独立房中位房价都突破了七位数大关。
南部高地地方政府管辖区内的Wingecarribee，房价上涨了33.3万澳元，中位价达125万澳元；Ballina的房价上涨了约27.7万澳元，达105万澳元；卧龙岗的中位房价上涨了21.5万澳元，升至102万澳元。
在新州偏远地区早已进入了百万澳元房价级的Byron和Kiama两个地方政府管辖区，中位房价比一年前都上涨了超过40%，分别达到180万澳元和160万澳元，超过了大悉尼地区约159万澳元的中位房价。而就在五年前，这两个地方政府辖区的中位房价分别是85万澳元和82.5万澳元。
业界人士认为，新州偏远地区房价的年度上涨幅度超过悉尼地区的上涨，是受到了对沿海和乡村房产的持续需求、房源供应量低，以及低利率所推动的。
南部高地地区的Ray White Mittagong房地产公司负责人Rick Mooney告诉房地产domain网，该地区在中共病毒（武汉肺炎）疫情大流行期间出现了令人难以置信的增长，大约四分之三的需求来自外地买家。
辖区内的Renwick（中位房价125万澳元）、Mittagong（104.5万澳元）和Bundanoon（108.25万澳元）是最新进入百万澳元房价级的城镇。在该地区已加入了百万澳元房价级的还有颇受欢迎的热点城镇Bowral（140万澳元）和附近的Burradoo（241.6万澳元）。
Mooney说：“现在在Mittagong买一套四居室的房子要花费超过100万澳元，买入门级市场的三居室房子要90万澳元。”
“而在上一次（房产市场）繁荣期，我们的独立房售价是34万澳元，当时认为它们的售价不可能翻倍，现在就翻了三倍。”
不过，他也表示，最近几个月情况发生了一些变化。虽然房产仍卖得很好，但由于买家怕错失机会的恐惧感消失了，买家数量下降了约40%。由于生活成本增加和利率上升，需求可能还会进一步减缓。
在卧龙岗辖区，Woonona（127.75万澳元）、East Corrimal（113.5万澳元）和Wollongong市中心（104万澳元）等地的中位房价都超过了100万澳元，紧随Thirroul（185万澳元）和Bulli（168.5万澳元）之后。
Corbett Property Buyers房地产公司买方经纪人Jack Corbett表示，尽管有更多人返回办公室工作，但他仍然看到来自悉尼人的强劲需求。他认为，这是由于卧龙岗所提供的生活方式，以及卧龙岗靠近悉尼的地理位置。
McGrath Ballina房地产公司的Ben Gatwood表示，在新州北部，Ballina地方政府辖区内的房价上涨是由于被拜伦湾（Byron Bay）的高房价排挤出来的买家需求增加所推动的。在疫情期间，当地大约一半的房产是卖给了当地人，四分之一卖给了曾经在拜伦湾住过的人，还有四分之一是卖给了悉尼和墨尔本的买家。
在这一年，Ballina辖区内进入百万澳元房价俱乐部的有East Ballina（中位房价117.5万澳元）和Cumbalum镇（115万澳元）。
在新州其它偏远地区，如Lake Macquarie、Newcastle、Shoalhaven和Tweed等地方政府管辖区内也有部分城镇的中位房价超过了100万澳元，但整体的中位房价仍低于100万澳元。
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