【大纪元2022年09月12日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲政府最近决定将永久移民人数上限提高到一年19.5万人，以解决劳动力短缺问题。此举也被认为将改变澳洲的住房市场，但其结果可能好坏参半，或将加剧可负担得起的住房危机。
在本月初的就业和技能峰会上，政府宣布的将本财年的永久移民人数从2019年的16万提高到19.5万。
移民人数提高到比疫情前高得多的水平将带来一个与三年前截然不同的住房市场。当时澳洲正经历近三十年的经济增长，而现在移民的激增将会给日益紧张的住房短缺问题带来压力。它将会推升住房的租金，甚至可能使房地产市场重新进入价格增长。
据《每日电讯报》报导，住房可负担能力倡导组织认为，住房选择不足对经济的影响正在浮现。 最新的Anglicare租金负担能力简报显示，在最近可供出租的4.5万套住房中，只有5套可供单身的寻工者津贴（JobSeeker）领取者负担。
当然，移民人数增加的决定主要是针对技术移民，他们中的许多人已经持有临时签证，并在这里工作。
但在全国范围内租金上涨、房屋空置率下降的情况下，人们担心这些因素会阻碍劳动力的充分参与。
全国住房协会（National Shelter）会长格林哈尔（Emma Greenhalgh） 表示，如果人们找不到房子，就不会搬到某个地区找工作。目前租房市场只有不到1%的空置率，这是有记录以来的最低水平，远低于供求平衡市场2.5%至3.5%的水平。
住房倡导组织“大家的家”（Everybody’s Home）的全国发言人科尔文（Kate Colvin）表示，虽然移民是澳洲结构的重要组成部分，但没有房屋可居住，新移民只会增加租房者队伍的人数。
她认为，政府应该将移民政策与其关于增加住房供应的政策相结合，迅速提供租金可负担得起的住房，以容纳任何形式的人口增长，特别是在移民想要居住的悉尼等州府城市。
独立智库格拉坦研究所（Grattan Institute）建议联邦政府将其澳洲住房未来基金的规模扩大一倍，至200亿澳元，以提供更多的社会福利住房。
责任编辑：李子吟
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