【大纪元2022年09月17日讯】 （大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报道）悉尼内城地区的租金出现大幅上涨，当租客质疑租金上涨时遭房东终止租约，一些租客无奈搬离。
悉尼内城地区（如Zetland）的租金在某些情况下涨幅高达35%，或数百澳元，而当租户质疑租金上涨时，房东会终止租约。对此，新州议员霍尼格（Ron Hoenig）表示，租户仅仅是想协商一个更公平的租金价格却面临租约期满时被驱逐，这 “太过分了”。
据《每日电讯报》报导，霍尼格说，许多租户找到他，对租金成本的激增感到绝望。
“我非常关注这些租金的大幅增长，而其中一些增长是没有理由的。” 他说。
他表示，虽然房东的成本增加了，但他们必须公平地对待租金调整，必须为租户谈判一个公平的价格。
他还提醒说，“长期、良好的租户有利房东的经济利益，历史告诉我们，当出现严重的不公平时，（房东）可能会面临未来干预的风险。”
根据新州的法律，如果租赁协议没有规定固定期限，或者协议是持续（或定期）租赁，那么租金在12个月内只能增加一次，而且在这种情况下，房东必须至少提前60天书面通知租客。
曾住在Waterloo和Zetland交界处公寓的Jana表示，因为租金大幅上涨，她已经被迫离开这个地区。
Jana和她的室友从去年10月开始以每周640元的价格租了一套两居室的公寓，但当房东说他们将把租金提高到每周850澳元，增加210澳元时，Jana问房东是否可以减少租金，房东同意减20澳元，至每周830澳元，但Jana说，他们仍负担不起，她现在搬到了Annandale地区。
另一位来自Zetland的曾租了三居室公寓的Laura说，她的房东把租金从每周850澳元，涨到去年的950澳元，然后又涨到每周1,100澳元，真是 “离谱”。
Laura于是搬到了同一地区的Meriton公寓，每周750澳元。
联邦住房部长柯林斯（Julie Collins）说，“越来越多的澳洲人在为租不起房子而挣扎，这非常令人担忧。”
“我们已经迅速采取了行动，释放了高达5.75亿澳元的资金，用于投资社会福利住房和可负担住房。” 柯林斯说。
柯林斯表示，政府将引入一个国家住房供应和负担能力委员会，以确保联邦政府在增加住房供应和改善住房负担能力方面发挥领导作用。
此外，政府还有计划制定一个新的国家住房和无家可归计划，以解决 “租房可负担性挑战”。
她说：“政府已经召开了两次州和地区住房部长会议，以讨论和推进这些计划，这是近五年来的第一次此类会议。”
责任编辑：杨帆
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