【大纪元2022年09月21日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）台东池上日前发生芮氏规模6.8强震，造成房屋倒榻。台北市长参选人黄珊珊20日透过脸书表示，台北屋龄30年以上的老屋高达64万户，都市更新刻不容缓，同时提出防灾型都更要点包括，以ROD（河岸导向都市发展策略）的方式增加奖励容积，加速都更、台北未来宅、都更红利全民共享、危险区域普查。
黄珊珊指出，她的竞选政策总顾问、前内政部长李鸿源表示，如果震度6级的地震发生在台北市，后果不堪设想。全台北屋龄30年以上的老屋高达64万户，都市更新刻不容缓。
黄珊珊提到，防灾型都更包括，以ROD的方式增加奖励容积，加速都更，淡水河沿岸的士林、北投、万华、中山、大同一带，是土壤液化相较严重的地区，ROD的推动不仅美化河岸景观，更能解决安全问题。
黄珊珊说，台北未来宅，许多老社区住着年纪大的长辈，在外租房并不容易，透过EOD（市有建物及用地整合运用导向都市发展）闲置校舍整并改建，做为中继住宅的土地来源，让住户可以安心等待旧房子更新完成后，再搬回来。
都更红利全民共享部分，黄珊珊表示，市府依据各区域条件需求程度订定相应的容积额度，公私合作，开放以租代购、以租转售、以房养老三种模式，活化台北未来宅（中继住宅）轮转过程，增加房屋使用效率。此外，危险区域普查，分级分类，高度危险之虞的优先都更，找周边的公有地媒合，公私协力共同改善城市风貌。
李鸿源在黄珊珊上传的影片中指出，2013年他任内政部长时曾提出警告，台北只要发生6.2级地震，因为土壤液化会扩大成7.3级；如果6.2级地震发生，台北4,000栋房屋会倒塌，万一7.3级集集地震在台北发生，则有3万5000栋房屋会倒塌。
李鸿源表示，台北市土壤液化潜势区包含士林、北投、大同、中山、万华，新北市也有几个区，有300万人住在这里，也就是整个大台北约40万栋房屋很大比例在土壤液化潜势区，所以他开始推防灾型都市更新，以国防部裁员后空出的营舍为主，在台北推出5个、新北3个、台南3个防灾型都更。
责任编辑：陈玟绮
