【大纪元2023年10月09日讯】（大纪元记者高秀媛墨尔本编译报导）由于维州政府将对度假屋征收新税，今年夏天的房地产市场上可能会有大量沿海房产出售。
据Realestate网站报导，业内人士称，他们目前接到更多来自急于出租或出售空置度假屋的业主电话，他们试图规避高额税费。
维州目前只针对墨尔本空置超过半年的房屋征税。然而，财长帕拉斯（Tim Pallas）近日宣布，政府将很快开始对全州所有空置房屋征税。
从2025年起，度假屋业主将被额外征收1%的整个物业价值（capital improved value），即每50万澳元征收5000澳元，除非他们能证明每年在该物业居住至少4周或出租至少6个月。
Barry Plant Rosebud中介公司董事利奥（Craig Leo）说，在政府宣布新政后，他接到的来自Peninsula地区的电话明显增多。他预计今夏该地区将有大量度假屋出售。
他说：“如果房子空置，人们要么想租出去，要么想卖掉……尤其是像Rosebud和Capel Sound这样空置率较高的地区。”
就在上周六（10月7日），Capel Sound区Eliza St街9号的三卧室住宅以67.3万澳元售出，比底价高出4.8万澳元。
Marshall White房产中介公司销售总监邦吉奥诺（John Bongiorno）表示，其公司已经开始将更多位于度假胜地的房产挂牌出售。
他说：“我们位于Sorrento、Flinders和Mt Eliza的团队目前非常忙碌，预计整个10月份将有更多房屋进入市场。”
在5月份预算中推出“疫情税”后，政府已宣布对度假屋业主征收三项新税。
维州房地产研究院（REIV）根据其收集到的743场拍卖会结果，计算出维州10月7日的拍卖成交率为78%。
责任编辑：李欣然
