【大纪元2023年12月26日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）虽然房市的复苏让澳洲人的财富增至历史最高水平，但高昂的还贷成本和物价飞涨导致其支出超过收入，上次出现这种现象还是在2008年的金融危机时期。
统计局数据显示，今年第三季度，澳洲人的财富总额增加了2.3%，达到创纪录的15.3万亿澳元，人均财富值为57.5万澳元以上。
澳洲的房产在第三季度升值了2500亿澳元，达到了创纪录的9.9万亿澳元。这是人们财富增加的主要原因。澳洲人的第二大财富来源是养老基金，目前总额近3.6万亿澳元。
澳洲统计局金融专家米什·谭（Mish Tan）说：“尽管利率攀升，但房价仍在上涨，从而支持了家庭财富的增长。”
虽然家庭财富在增加，但像还贷成本大增和通货膨胀带来的经济压力显而易见。
圣乔治银行高级经济学家巴斯塔曼蒂（Pat Bustamante）对《悉尼晨锋报》说，今年第三季度，家庭支出比收入多了14亿澳元。上次出现这种情况还是在在2008年第三季度，为了弥补收入不足，家庭增加了借款，实际上是“典当了家庭财产”来维持收支平衡。
目前， 澳洲的现金利率已经涨至4.35%。金融市场预计储备银行会从明年年中开始降息。
巴斯塔曼蒂表示，家庭无法无限制地借贷，他们会被迫削减开支，数据表明，利率的进一步调整对家庭和整个经济产生的影响会超出正常水平。“人们必须继续进行调整，这可以通过减少支出或增加收入来实现。人们已经开始减少支出，过去一年个人消费已经下降。”
责任编辑：林姗
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