【大纪元2023年02月12日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）韩国电视新闻频道YTN周六（11日）报导指出，由于韩国持续升息拉抬房贷利率，购屋需求减少的结果，带动房价不断下挫，目前市场上都是以“紧急销售”为主的物件。值得注意的是，甚至有首尔富豪急着脱手江南区房屋，就算赔上逾10亿韩元（约新台币2,381.4万元）也要卖房，造成首尔公寓价格跌幅持续增长。
报导表示，首尔江南的富人住宅区道谷洞，为一处拥有3千多户的大型公寓社区，因为靠近大峙洞的学区，买房非常抢手。
但近期119.8平方公（约36坪）户型售出26.5亿韩元（约新台币6,310.8万元），相比过去最高价41亿韩元（约新台币9,763.9亿元）减少了14.5亿韩元（约新台币3,453.1万元）。
另首尔瑞草区盘浦本洞一处大型公寓，要将目前的3千户重建为7千户，被视为江南地区一带重建的起点。由于完工后必须持有10年或自住5年才能出售，当地屋主也急于找人脱手变现，就算房价减少10亿韩元（约新台币2,381.4万元）也要卖出。
此外，韩国接连升息也让房贷利率持续增加，加上春季搬家需求减少，民众买房意愿更创下10年7个月以来的最低水准。不仅影响首尔房价暴跌，包括首都圈京畿道、仁川，以至全国公寓房价跌幅也在扩大。
责任编辑：郑桦
