【大纪元2023年03月08日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）主计总处公布2月份消费者物价指数，总指数104.07，虽比1月的104.71略降，但仍是单月史上次高，且年增率依然在2%以上，达2.43%；当中的房租类指数，更是连续19个月上涨，2月已来到103.09，持续改写历史新高。
进一步观察各区域的房租上涨状况，2月除东部外，北中南的年增率都在2%以上，其中又以南部年增2.93%最高，且南部地区已连续9个月的年增率超过2%，显示近期租金有感加压。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，与中北部相比，南部地区过去的房价、租金基期都比较低，但近年随着房价上涨，在反映投报率的情况下，租金也跟着拉高；且近年南部科学园区蓬勃发展，产业投资兴旺，区域的就业机会及民众所得双双增加，连带为南部的租赁市场加温，加上去年升息、囤房税加压，让不少房东将成本转嫁到租客身上，一而再再而三地推升租金行情，使近期南部的租金涨幅较中北部鲜明。
面对房租不断上涨，不少民众都浮现了自己买房子的念头，据台湾房屋和国立中央大学台湾经济发展研究中心的消费者信心指数(CCI) 2月份最新调查，六项指标中，以“未来半年购买耐久性财货时机”的信心指数增加最多，2月份108.05点，足足比从1月的100.6点上升了7.45点；其中，“购买房地产时机”指标部分，2月调查结果为102.8点，也比1月增加1.8点。
张旭岚指出，虽然去年起升息增加了购屋负担，不过由于升息是国际趋势，且台湾目前仍处于相对低利的大环境，加上房地产具有抗通膨特性，因此民众对购屋保值的资产规划，依然具有相当程度的信心。
她说，受平均地权条例修法影响，去年第四季起房市进入冷静期，目前市场呈现量缩价平，买方伺机而动，若卖方心态调整，愿意稍微让利者多能顺利成交，且随着修法底定上路，观望气氛逐渐散去，下半年成屋交易可望更加热络。
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