【大纪元2023年08月13日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）悉尼房市的春季销售旺季提前开始，部分地区房源挂牌量开始大幅增加，这意味着购房者会有更多的选择，这些地区可能会转向买家市场。
房地产数据分析公司PropTrack的最新数据显示，悉尼西北区和西南区房源增幅最大，北岸和东区也有少部分地区出现相同趋势。
西南区的Roselands、Cobbitty、Edmondson Park 和 Oatley的挂牌量在过去三个月中增幅最大，达到23%至43%；西北区的 Kellyville Ridge、Cherrybrook、North Ryde、Beaumont Hills 和 Rouse Hill 的增幅也达到了16%至31%。
悉尼北岸房源增幅最大的地区是Wahroonga，达到27%；Kingsford 和 Coogee 是东区涨幅最大的，分别为19%和18%。
房源大幅增加意味着悉尼的房地产市场可能正在发生变化。房屋供应不足导致近来房价强劲反弹，即使是利率创纪录地大幅上涨也没有遏制住涨价趋势，房屋供应增加可能会让涨价趋缓。
专家认为，随着传统销售旺季的到来，更多人会开始跟风卖房，买家会有更多选择，但预计大部分地区不会出现买家所期望的降价，销量也会比不上往年。
虽然部分地区挂牌房源大增，但也有一些出现下降。PropTrack数据显示，这些地区包括中央海岸的Gorokan、The Entrance和Terrigal，以及北海滩的Newport。这意味着买家在这些地区会遇到更激烈的竞价。
责任编辑：苏瑞
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