【大纪元2023年08月28日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）目前在墨尔本房产拍卖市场，装修完善、可立即入住的住宅备受追捧。上周六（8月26日），Richmond区一栋此类住宅以高出指导价近100万澳元的价格售出。
据Domain网站报导，这栋位于Brighton Street街168号的四卧室住宅在十年前进行了翻修和扩建。整栋房子融合了爱德华时代风格和现代风格，有充足的空间用于在家办公和娱乐，后院有一个游泳池。
其广告指导价为340万澳元。由于其备受关注，在拍卖当天，房主将底价设定为355万澳元。
四组买家参与了竞拍，最终一个希望搬到该地区的家庭以435万澳元的出价击败了对手。该出价比最初340万的指导价高出近100万澳元。
拍卖师吉尔（Elliot Gill）表示，由于买家希望避免投入金钱和时间翻新房屋，所以已经装修好的住宅非常受欢迎。
他说，目前Richmond区没有其它像上述住宅这样的待售房产。
吉尔说：“在过去三周房子营销期间，我们看到房源不足已经重新定位了市场。有几套翻新过的房屋卖得非常好。”
当日，在Malvern区，一栋可立即入住的四卧室住宅也在拍卖会中以高价售出。
这栋位于Stanhope Street街89号的住宅，广告指导价为300万至320万澳元，底价为310万，最终成交价为345万澳元。
由于其周边的房屋均以四、五百万澳元的价格售出，该房产被认为是该地区性价比最高的住宅之一。
拍卖师邦吉奥诺（John Bongiorno）说，目前市场上已翻修好、可立即入住的房产供应不足，但买家对此类住宅的需求十分强劲，上述住宅的拍卖结果反应出这一现状。
维州房地产研究院（REIV）根据其收集到的715场拍卖会的结果，计算出维州上周末的拍卖成交率为75%。
责任编辑：李欣然
