【大纪元2023年09月11日讯】（大纪元记者李凡真墨尔本编译报导）据《时代报》报导，上周六（9月9日），费兹罗伊（Fitzroy）的一位投资者在去咖啡馆的路上看到一场拍卖会，居然突发奇想以239万澳元的价格买下了一座历史悠久的排屋。
这套位于Gore St街213号的两层四卧室住宅的报价为220万至240万澳元。房产中介公司Nelson Alexander的拍卖师丹尼尔（Rick Daniel）喊出了220万澳元的起价，但买家一直保持谨慎。
正当拍卖陷入僵局时，一名路过的女子进入住宅看了看，然后与房主进行谈判，此前她从未来过这里。
“她正在寻找投资房”，丹尼尔说，“她认为房屋质量很好，所以参与了进来，然后房子成交了。”
这名女子表示，当时她是在去买三明治的路上。丹尼尔表示，这种情况很少见，“我已经很长时间没有遇到过这种情况了，但这并不是第一次在处理优质房产时发生这种情况。”
“如果你有优先谈判权，就不要犹豫。如果你是业主，你永远无法预测拍卖当天的运气如何。”他说。
此次拍卖是Nelson Alexander公司一年一度的慈善活动日的项目之一。该中介收取的费用约为4万澳元，将捐赠给食品安全慈善机构FareShare。
当天，在不远处的诺斯科特（Northcote），两名买家为争夺一栋罕见的带游泳池的住宅展开了激烈的争夺。这栋位于Jenkins St街11号的四居室房屋挂牌价在295万至315万澳元之间。
房产中介公司Jellis Craig的拍卖师里戈波洛斯（Sam Rigopolous）透露，拍卖开始时，卖家出价为300万澳元，随后价格迅速攀升，最终以336.75万澳元卖给了一位通过律师出价的州际买家，比底价高出 21.75万澳元。
“两位竞争买家都错过了市场上的其它住宅，并且非常渴望拿到钥匙。”他说，“这是目前该城区市场上唯一带游泳池的房子。缺乏类似物业导致需求旺盛。”
在北区帕斯考维尔（Pascoe Vale），一套四居室住宅以133万澳元的价格售出，有四位买家争夺这栋位于Irma Grove路12号物业的钥匙。这栋近乎全新的复式公寓，拥有宽敞的起居区、两间主卧室和街边停车位。
房产中介公司Barry Plant上市代理人兼拍卖师库奇（Jarrod Couch）宣布起拍价为115万澳元，略低于118万至125万澳元的报价范围。三位买家以1万澳元为基准争先加价，然后第四位买家也加入了竞争。最后，这套房子以133万澳元的价格卖给了第四位，也是最后一个参加拍卖的买家。
库奇表示，在不确定的市场中，这是一次强劲的销售，特别是考虑到该房产隔壁的同款房屋在2021年以118万澳元的价格售出，接近市场价顶峰。“目前房源有点分散，但我们知道，地段优越、随时可入住的优质房产绝对是炙手可热的。”
根据维州房地产研究院（REIV）数据，上周末，维州共进行了669场房产拍卖会，售出508套住房，成交率为76%。
责任编辑：李欣然
