【大纪元2024年02月19日讯】（大纪元记者郑煦婷墨尔本编译报导）2月17日，墨尔本有近800处房产进行拍卖。多个住宅的成交价都高于底价，Glen Iris区一栋房产溢价超过50万澳元。
据news.com.au网站报导，这栋位于Flowerdale Rd路1号的4卧室住房广告指导价为300万至330万澳元，底价为330万，而最终成交价为386万澳元。
共有4组买家参与竞拍，最终一个年轻家庭赢得拍卖。
Belle Property Glen Iris中介公司经纪人伯克（Steve Burke）说，该地区“适合家庭居住的优质住宅”受到追捧。
他说：“这套4卧室住宅非常宽敞，坐落在一个大地块上，拥有极佳的朝向，有朝北的后花园，并且位于一个绿树成荫的地区。”
“虽然现在市场不稳定，但位于好地段的优质房产，如果布置得当，会吸引很多买家。”
当日，Brunswick East区一个3卧室住宅（10 Lord Street）的拍卖会气氛也相当热烈，有3个年轻家庭参与竞拍，最终以179万澳元成交。该物业广告价为155万至165万澳元，底价为165万澳元。
根据Domain集团的数据，当日有868处房地产计划拍卖，最终72场拍卖会被取消。Domain根据其收到的660个拍卖报告，初步计算出的成交率为68.8%。
维州房地产研究院（REIV）根据其收到的677个拍卖报告，计算出的成交率为79%。
Barry Plant中介公司合伙人林奇（Mark Lynch）说，目前维州的房地产市场上似乎有很多买家，而且“竞价激烈”。
他说：“凭借如今的信息和科技，买家能够很好地评估房产的价值。”“同样的，卖家也应该能够准确判断其房产的价值，但不幸的是，有些时候他们的情感会妨碍判断。”
他表示，1月份市场回暖缓慢，但房源比去年同期多出至少20%。
他补充说，去年买家身处“波动状态”，等待市场的涨跌，现在许多人对市场的走向更有信心。
责任编辑：李欣然
