【大纪元2024年03月18日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一项最新研究显示，未来5年，澳洲学生宿舍的缺口可能高达每年7000个床位，因为在留学生大量返回的背景下，新学生宿舍的建造数量却在下降。
仲量联行（JLL）的最新数据显示，市场对学生宿舍的需求已经比2019年的高峰期还高4%，预计未来5年，每年的潜在需求会达到1.05万个床位。
但从2024年到2028年，澳洲每年建造的新学生公寓只能提供大约3500个床位。这意味着每年床位的缺口高达7000。
由于建筑成本昂贵以及人员短缺带来的困难，目前的新公寓建造数量少于2016年到2019年期间，当时每年建造的公寓可以提供大约5200个床位。
中国和印度留学生大量返回成为推动留学生人数增长的主要动力。但其它一些国家的学生也有大幅增加，例如，菲律宾留学生增加了107%，哥伦比亚增加了94%，巴基斯坦增加了54%。
虽然租金不断上涨，但城堡学生公寓（Castle Student Accommodation）今年的房源已经被预定完了。
该运营商表示，如果再有500个床位，明天就可以预定出去。
仲量联行表示，可供开发的土地不足、人力短缺，以及建筑成本、融资成本高昂给施工方带来很大挑战，即使有人愿意投资，也找不到愿意接工程的建筑商。
责任编辑：宗敏青
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