【大纪元2024年04月06日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）大帕拉马塔（Greater Parramatta）部分地区的房主在最近的房价上涨中获得了巨大的收益，其中一些地区的房价在短短一年内平均上涨了22万澳元。
PropTrack的独家数据显示，在过去一年中，悉尼房价增长最快的20个地区中，有14个位于大帕拉马塔地区，其周边地区的房价也出现了强劲增长。
PropTrack的自动估价模型显示，大帕拉马塔地区Berala的独立屋房价增长率最高，达到21.5%，中位价上涨了约22.3万元，达到126万元。这比整个悉尼房价8.11%的涨幅高出一倍多。
大帕拉马塔的其他地区，包括North Parramatta、Newington和Constitution Hill的独立房房价也增长近20% 。
大帕拉马塔区独立屋房价表现强劲的其他地区包括：Toongabbie、Oatlands、Lidcombe、Winston Hills、Sefton和帕拉马塔中央商务区。在此期间，这些地区的公寓价值变化不大。
据《每日电讯报》报导，McGrath Parramatta的经纪人斯雷戈尔德 （Rowan Thredgold ）说，帕拉马塔地区的买家需求很旺盛，因为该地区比许多周边地区更有价值。
他说：“我们经常发现，我们的买家一开始在Baulkham Hills等地寻房，但在拍卖会上被高价挤出市场。”
“在这里的许多地区，你可以花110万元买到一快像样的土地。而在几公里外的Hills地区,，价格则接近200万元。”
他表示，该地区的其他买家一直在内西区等地租房。“他们的房租上涨了，他们意识到如果去几个（昂贵）地区以外的地方，就可以直接买房了。”
Hunters Agency 的帕拉马塔中介里亚德（Ramez Riad）说，该地区的独立屋非常抢手，因为许多房子都被公寓楼取代了。
“很多邻居联合起来，把房子卖给了开发商。现在房子很少了。因为稀缺，所以价格很高。”
责任编辑：杨帆
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