【大纪元2024年04月12日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）随着寻求更便宜、更轻松生活方式的澳洲人不断告别悉尼、墨尔本等大城市，州际移民继续成为全国房地产市场的主要推动力。
澳洲统计局的最新数据显示，2023年第三季度，全澳有48,721名居民离开大州府城市地区，前往大城市以外的地区。
房地产分析机构Hotspotting的创办人、澳洲房地产投资者网（API）专栏作家Terry Ryder在其网站撰文说，虽然疫情期间，许多澳洲人在意识到可以远程工作后，从大城市迁居到了偏远地区，但这只是加快了这种进程的步伐。这种趋势早已存在，而且仍是一股重要的力量。
在这种追求经济实惠、追求生活方式的大规模人口流动中，昆州成为了主要的受益者之一。
Ryder表示，他们的最新分析将昆州列为了2024年前景最光明的偏远地区市场。昆州拥有稳健的销售活动、短期的价格上涨以及对基础设施的投资，所有这些因素都使其成为了一个值得关注的市场。
在昆州众多的偏远地区市场中，Ryder选出了五个他认为最热门的市场。
黄金海岸
黄金海岸市众多区的房产成交量都在上升，住宅和商业开发项目也在不断增加。该市人口不断增长，不依赖于旅游业的经济稳定，这增加了这个市场的吸引力。那里的住房租金正在上涨，空置率正在下降。
Gladstone
Gladstone是一个欣欣向荣的偏远地区中心。在数十亿澳元的基础设施项目和不断发展的替代能源产业推动下，那里的经济蓬勃发展。经济的增长给当地带来了更多就业机会，也推高了房产需求和价格。
尽管如此，Gladstone的房价仍基本在可承受范围内，独立房价格从30万到40万澳元不等，不断上涨的租金为投资者提供了合理的回报。
Kingaroy
Kingaroy距离布里斯本仅两小时车程，提供经济实惠的生活和商业机会，发展潜力巨大。该地区土地便宜、空置率低、租金不断上涨，对投资者、购房者和企业都具有吸引力。
Townsville
Townsville拥有多元化的经济、滨海生活方式、强劲的就业市场和实惠的房产价格。在中共病毒（Covid）疫情期间，大都市居民寻求生活方式的改变和向外迁移，推动了这个偏远城市的发展，促使当地房产销售强劲，房价持续上涨至2024年。
驱动当地经济发展的主要因素包括当地最大医院的扩建工程，投资5.3亿澳元，以及澳洲国防军最大的军营建设，预计该军营将有更多的人员驻扎。
Gympie
Gympie是昆州表现最佳的房地产市场之一。当地的可负担性、靠近阳光海岸的生活方式以及稳定的房价增长继续吸引着自住者和投资者。该地区房价实惠，空置率低。
责任编辑：简玬
