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卡城市议会批准全面重新分区 这意味着什么?

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【大纪元2024年05月26日讯】(记者陈安编译报导)5月14日晚,卡尔加里市议会批准了全面重新分区提案的修订版本,为城市的住房重建和致密化引入了新方法。

9票对6票的投票结束了4月22日开始的为期16天的公开听证会和会议,投票结果将把卡城基本住宅区划改为住宅等级导向的填充区,通常称为R-CG。

这意味着单户独立房主可以将其房产重新开发为其它低密度住房形式,包括复式住宅、四层住宅和排屋,而无需先申请土地用途重新规划。

市政府新闻稿称,R-CG分区将于8月6日在全市范围内生效。虽然市政府可以立即接受房产的开发申请,但对申请的决定要等到实施日期之后才会做出。

政府预计,以R-CG作为基础住宅区,每年将新增250处房产重新开发为连栋房屋,相当于每年新增约750处住宅。

修正案重点关注咨询、隐私

5月13日和14日,市议会就该提案的一系列修正案进行了投票,否决了大部分修正案,但批准了其中几项。

与政府最初提案相比,最大的变化之一是将联排别墅列为可酌情使用,而不是允许使用。市政府表示,这意味着联排别墅的申请需要根据各种因素进行审查和评估,其开发许可证也将受到邻居的审查。◇

责任编辑:齐守善

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