【大纪元10月12日讯】〔自由时报记者邹景雯╱台北报导〕陈水扁总统在国庆大会上公开宣示：追讨政党不当取得党产、实现“还财于民”的行动不变！到底要怎么做？据透露，针对国民党主席马英九上台后积极出售的国发院土地案，决策当局已确定即使台北市政府欲放水变更为都市用地，中央届时必然将予以否决，主管机关则为内政部都市计划审议委员会。
同时，对于买家元利建设以“善意第三者”理由，认为购买国民党党产应属合法有效问题，政府也将以元利并非事前不知情，认定“买卖无效”，必要时将进行诉讼。据指出，由于内政部都市计划审议委员会系采合议制，有人反对即不成案，而相关部会正副首长皆为成员，对此决策已有高度默契。
对于北市府欲以永建国小需要校地为由加以同意，高层指出，永建国小在少子化的趋势下，事实上需求并不太大，若确有扩校计划，可以协助以其他土地换地解决，并不是非国发院不可。
其次，由于当年国民党取得国发院土地的过程与原地主存在争议，国民党疑似以胁迫手段完成合法手续，民进党将研议以订定特别法的方式来追溯，尽管受限于立法院的生态，但可对买卖双方造成箝制。
第三，马英九上月贱卖急售国发院的原因，是取得十六点七亿元头期款，做为解决党工薪水与退休金之用，但国发院土地已经转贷好几手，贷款的复华金控已出现确保债权的疑虑，高层认为这方面是另一道使力的空间。
最后，倘若元利建设执意完成买卖，准备办理土地登记时，政府届时将祭出“买卖无效”，若元利不服，则会以元利事前知情，并以低于平常售价取利等理由举证，驳斥元利自认为无辜第三人，打一场还产于民的官司。
〔记者陈璟民╱台北报导〕中央决策高层研议透过内政部都市计划委员会否决、立法追溯等方式，挡住国民党脱手国发院等不当党产，北市副市长兼都委会主委叶金川昨日表示，政治斗争与都市发展是两回事，市府推动市政与都市计划，不因土地所有人的差异，而有不同的处理态度。
叶金川认为，执政当局如果觉得国发院是不当党产且必须追讨，可用立法手段处理，中央是谁在放这些话，应该出面把道理讲清楚。市府都市发展局长许志坚表示，如果中央要立特别法来追讨不当党产，他没有意见。
〔记者林美芬╱台北报导〕已经买到国发院土地的元利建设公司，昨日不愿就任何有关交易案做回应。但元利建设相关幕僚私下表示，该交易案头期款已经交付国民党，后续交易是否持续进行，相关人员没有明确答复，但元利建设一向只以商场习性运作，就是从生意人的眼光来从事交易，也相信政府及法律。
熟悉商场运作的人士也认为，元利建设已付头期款，又已签订完成买卖合约书，没有理由中途解约不买，还要缴交违约金，不完成的可能性不高。
建商赌2008年
记者邹景雯╱特稿
执政当局已经确定，国发院的土地变更案，将透过行政程序予以断然阻止，国发院无法由机关用地成功转变为都市用地，这宗买卖还有多少暴利诱因，就需要重新拨一拨算盘了。
由于国发院成为绿营锁定的党产指标，并且备妥各种配套准备全面出手，买卖风险已经大增，民间企业反而必须评估不要成为受害者。
不过有人说，赔本的生意没人做，商人不可能跟自己的荷包过不去，为什么要买国民党这些有争议的土地？业界有个说法是，大不了被“卡”两年，2008年等马英九取得政权后，一切就可以顺利党库通私库了！这种传言是真的吗？
上台没几天就急着贱卖国发院土地，还毫不掩饰地公然透过台北市政府要审议土地变更案，马英九真的应该说清楚讲明白了。
这让人想起，原先要把色情扫出台北市的政策，在马英九击败陈水扁当时，就死灰复燃、借尸还魂一样，印象深刻。
马英九“2008年之前处理掉全部党产”的承诺，如果是采取国发院模式，在未来两年内赶快卖光光的话，这不是改革，这是吸干不当党产最后的剩余价值，完全没有任何诚意面对并解决过去历史的错误。
如果是这样，马英九就是与过去的国民党“比烂”，没有资格自行戴上改革的光环，则其夺回执政权的正当性又是什么？难道是包庇另一群马朝新贵吗？
这一阵子被国亲压在地上痛殴的陈水扁，已将不当党产的处理，列在他六大改革之中，并且把此界定为“改革”与“反改革”之间的竞争，正式转守为攻，马英九是正面接招，或是相应不理，将关系到国民党是否具备反省能力。试想，如果马英九当上总统，就等于低价购买国民党争议党产的交易都可以解套的时刻，这是一个什么样的景象？这会是公平正义年代的来临吗？
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