台财部放宽国私共有土地分割规定

【大纪元10月17日报导】（中央社记者许湘欣台北十七日电）为加速国私共有土地办理分割，台湾财政部今天公布修正“国私共有土地协议分割作业要点”为“国私共有土地办理共有物分割作业要点”。国私共有土地若位于不同直辖市或县市，也可申请办理共有物分割，协议分割共有土地。

财政部国有财产局接收保管组组长廖苏隆表示，目前国产局经管的国有持分土地，截至94年9月底，共计5万2184笔，国有持分面积合计1920.8266公顷。其中以位于北市及北县的国有持分土地最多，占总笔数的36.31﹪，占总面积24.48﹪。

为简化办理共有物分割作业，并配合实务作业需要，廖苏隆指出，日前国产局邀财政部法规会及所属各区办事处、分处开会研商后，修正原规定的“国私共有土地协议分割作业要点”为“国私共有土地办理共有物分割作业要点”。

修正重点包括国私共有土地若位于不同地区，如不同直辖市或县市，都可申请办理共有物分割。廖苏隆说，办理分割时，协议分割的共有土地，若位于同一直辖市或县市，以国有原权利范围相等的面积，或当期公告土地现值为分配原则，分配的公告土地现值不足或超过时，应互以现金补偿。

若是位于不同直辖市或县市，以双方原有土地价值为分配原则，土地价值依国产局估价程序办理。分配的土地价值不足或超过时，也应互以现金补偿。

廖苏隆表示，这次的放宽，有助于分割后国有土地管理、处分，减少与民众的纠纷，并能积极促进土地有效利用。